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french|:f:|Comment accéder à la propriété en Suisse?|:l:|english|:f:|Can you own a property in Switzerland?|:l:|german|:f:|Wie kann man ein Eigentum in der Schweiz erwerben?|:l:|

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Que l'on soit Suisse ou ressortissant de l'Union Européenne avec un permis de travail, l'accès à la propriété est possible. Si vous souhaitez concrétisez votre rêve et trouver votre nid douillet alors, voici tout ce qu'il est bon de savoir.

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Whether one is a Swiss citizen or a European Union citizen with a work permit, buying a property in Switzerland is possible. If you want to concretize your dream and find your nest then, here is all that is worth knowing.

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Ob Sie Schweizer oder Unionsbürger mit einem Arbeitserlaubnis sind, ist es gut möglich, ein Eigentum zu erwerben. Wenn Sie Ihren Traum in Erfüllung bringen und ein gemütliches Heim finden möchten, sind hier alle Infos, die Sie brauchen:

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french|:f:|Rencontre avec un professionnel de l'immobilier en Suisse|:l:|english|:f:|Meeting a real estate professional in Switzerland|:l:|german|:f:|Das Treffen mit einem Immobilienunternehmer in der Schweiz  |:l:|

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Acteur dans le milieu depuis maintenant 15 ans, ses connaissances du secteur sont complètes et ses conseils précieux.

Nous l'avons interrogé sur la réalité du marché et sur la meilleure façon de contracter un mandataire.

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Being in the business for 15 years, having good knowledge of the sector we asked Steve Hardy for some comprehensive and valuable advices.

We questioned the reality of the market and the best way of getting an agent.

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Da er seit 15 Jahren im Immoblienbereich tätig ist, sind seine Branchenkenntnisse vollständig und seine Beratung wertvoll.

Wir haben ihn zu den Markgegebenheiten befragt, als auch wie man am besten einen Mandataren beauftragt.

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french|:f:|A qui confier la vente de son bien immobilier?|:l:|english|:f:|To whom you should entrust the sale of your property?|:l:|german|:f:|An wen sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen?|:l:|

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Vous avez mûrement réfléchi et votre décision est désormais prise, vous allez vendre!

Les plus courageux décideront de faire cavaliers seuls et de trouver un acheteur en direct, mais bien souvent, faute de temps et d'énergie, la plupart se tourne vers un mandataire.

Il existe aujourd'hui beaucoup d'acteurs sur le marché de l'immobilier, c'est pourquoi, on peut vite être déboussolé et ne pas savoir vers qui se tourner.

Nous vous conseillons dans un premier temps d'arrêter votre choix sur un ou deux intervenants. En effet, multiplier le nombre d'agents n'est pas forcément un gage de qualité et peut s'avérer être une réelle perte de temps.

Dans la mesure du possible, orientez votre sélection vers des acteurs locaux. Rien ne vaut mieux qu'un expert des environs ayant une connaissance aiguisée de l'environnement pour prendre en charge votre bien.

Ne vous sentez pas tout de suite dans l'obligation de dévoiler votre projet et prétextez simplement vouloir une estimation pour faire venir les agents chez vous.

Il vous faudra cependant faire attention à ne pas succomber à la tentation en allant vers le plus offrant car il arrive parfois que ce ne soit que flatterie, notamment quand le prix proposé dépasse de 15% celui du marché.

Les rencontres seront souvent décisives et vous aideront à choisir l'agent avec lequel le courant passe le mieux. N'hésitez pas à faire le plein d'informations sur l'agence, demandez des références de ventes, évaluez le sérieux de l'agent par sa capacité à évaluer le bien, à vous expliquer comment se forme un prix ou encore quelles sont les caractéristiques recherchés par un acheteur...

Si les réponses sont étayées et témoignent d'une expérience réelle dans le domaine alors foncez !

Il n'existe pas de meilleur agent mais quelqu’un d'adapter à la vente de votre bien et à votre personnalité.


Bonne chance.

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Your thoughtful decision is now taken, you will sell!

The bravest will decide to go with it alone and find a buyer directly, but often lack of time and energy will make people to consider a real estate agent.

Today there are many players in the real estate market so we can quickly be confused and not know which way to go.

We recommend you initially stop your choice on one or two agents. The huge number of agents dealing with your property sale is not necessarily a guarantee of quality and can prove to be a real waste of time.

Wherever possible, aim your selection to local realtors. Nothing is better than an expert of the area having a sharpened understanding of the environment to support your sale.

However you will need to be careful not to succumb to temptation by going to the highest bidder because sometimes it is only flattery, especially when the proposed price exceeds 15% of the market.

The meetings with the agent will often be decisive and will help you choose the agent with which the current flows best. Do not hesitate to inform yourself about the agency full information. Sales referrals assess the seriousness of the agent seriousness for its ability to assess the well, to explain how to form a price or what characteristics are sought by a buyer...

If the answers are substantiated and show a genuine experience then go for it!

There is no better agent but someone who is fit to sale of your property and your personality.

Good luck

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Sie haben es sich gut überlegt und Ihre Entscheidung ist nun getroffen, Sie werden verkaufen!

Die mutigsten gehen auf eigene Faust, um einen Käufer zu finden, aber die meisten würden sich eher an einen Makler wenden, es sei denn, Sie möchten Zeit und Energie sparen.

Heutzutage gibt es viele Teilnehmer auf dem Immobilienmarkt, und daher weiss man nicht, an wen man sich wenden soll.

Daher empfehlen wir Ihnen, dass Sie sich zunächst für einen oder zwei  Händler entscheiden. Eigentlich ist eine Vielzahl von Agenten keine Voraussetzung für dere Arbeitsqualität und kann sich als eine richtige Zeitverschwendung erweisen.

Soweit es möglich ist, richten Sie Ihre Auswahl nach den lokalen Händlern. Nichts ist besser als ein Expert, der über einen geschärften Einblick des Ortes verfügt und somit den Verkauf Ihres Objekts übernehmen kann.

Fühlen Sie sich nicht sofort dazu verpflichtet, Ihr Projekt zu offenbaren und geben Sie nur vor, dass Sie lediglich eine Einschätzung machen möchten.

Dennoch sollten Sie nicht der Versuchung erliegen,  sich an den Höchstbieter zu wenden, weil dies manchmal nur eine Schmeichelei ist, insbesondere wenn der angebotene Preis mehr als 15% höher als der Markpreis ist.

Die persönlichen Treffen sind oft entscheidend und sie werden Ihnen dabei helfen, den besten Makler auszuwählen. Zögern Sie nicht, sich über die Agentur umfassend zu informieren, fordern Sie Verkaufsreferenzen an, bewerten Sie die Verlässlichkeit des Agenten durch seine Fähigkeit zur Bewertung des Objekts, zur Erklärung der Preisbildung oder der Suchkriterien eines Käufers...

Wenn die Antworten begründet sind und von einer Fachkompetenz Zeugnis geben, so gehen Sie vor!

Den besten Makler gibt es zwar nicht, sondern nur den, der sich Ihrer Persönlichkeit und dem Verkauf Ihres Objekts gut anpasst.


Viel Erfolg.

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french|:f:|Conseils pour investir efficacement|:l:|english|:f:|Tips to invest effectively|:l:|german|:f:|Beratung um effizient zu investieren|:l:|

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Acheter un bien immobilier fait partie des investissements les plus sécurisés mais peut aussi s'avérer audacieux si vous n'êtes pas préparé comme il se doit. Nous vous avons donc listé plusieurs conseils avant d'acquérir.

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Buying a property is one of the most secure investments but may also be daring if you are not prepared as it should. So here is a list of tips you should consider before acquiring a property.

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Ein Immobilienkauf gehört zu den sichersten Investitionen, dies könnte sich aber als wagemütig erweisen, sollten Sie nicht entsprechend vorbereitet sein. Also haben wir für Sie einige wertvolle Tipps  zusammengestelt, welche Sie vor dem Hauserwerb berücksichtigen sollten.

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french|:f:|Comptabilité Salaires Administration|:l:|english|:f:|Comptabilité Salaires Administration|:l:|german|:f:|Comptabilité Salaires Administration|:l:|

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Administration: moins d’ennuis, plus d’efficacité!

A-Compta est une société spécialisée dans la gestion administrative-comptable, ayant comme objectif premier d’apporter des solutions aux entreprises qui cherchent à externaliser l’intégralité ou une partie de leur administration ou de leur comptabilité. Nous nous adressons en particulier aux petites et moyennes entreprises pour lesquelles la perspective d’engager une personne en interne engendrerait des coûts trop élevés et ne serait donc pas justifié.

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Administration: moins d’ennuis, plus d’efficacité! A-Compta est une société spécialisée dans la gestion administrative-comptable, ayant comme objectif premier d’apporter des solutions aux entreprises qui cherchent à externaliser l’intégralité ou une partie de leur administration ou de leur comptabilité. Nous nous adressons en particulier aux petites et moyennes entreprises pour lesquelles la perspective d’engager une personne en interne engendrerait des coûts trop élevés et ne serait donc pas justifié.

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Administration: moins d’ennuis, plus d’efficacité! A-Compta est une société spécialisée dans la gestion administrative-comptable, ayant comme objectif premier d’apporter des solutions aux entreprises qui cherchent à externaliser l’intégralité ou une partie de leur administration ou de leur comptabilité. Nous nous adressons en particulier aux petites et moyennes entreprises pour lesquelles la perspective d’engager une personne en interne engendrerait des coûts trop élevés et ne serait donc pas justifié.

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