maison individuelle de charme dans un endroit calme et verdoyant

Aigle Prix CHF 750'000.-

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Détails

Nombre de pièces 4.5
Type Villa individuelle
Surface habitable 120 m²
Terrain 550 m²
Année de construction 1935
Référence Aigle_05

Agence

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Description:

Charmante maison individuelle

La maison est située dans un endroit calme et verdoyant, à 5 minutes à pied seulement du centre ville d’Aigle et à 2 minutes de la gare CFF. Elle profite d’une situation ensoleillée avec une magnifique vue sur les Dents-du-Midi.


Construite dans les années 30, cette maison de trois niveaux a été régulièrement entretenue et a subit plusieurs rénovations et transformation. Son charme ne vous laissera pas indifférent.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace de vie lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine agencée qui s’intègre parfaitement au style et à l’atmosphère de la maison. Vous pouvez accédez au jardin directement depuis le salon. A L’étage se trouvent deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain d’un style contemporain. Le sous-sol entièrement excavé comporte une buanderie, une cave ainsi qu’une troisième pièce pouvant être utilisée comme chambre d'ami, bureau ou autre.

A l’extérieur, la maison est entourée par un joli jardin. Vous trouverez également un garage ainsi qu’un atelier qui fera le bonheur des artistes et des bricoleurs. Une pergola située sur la propriété vous permettra d’obtenir un peu de fraîcheur lors des chaudes journées d’été.

Situé dans la plaine du Rhône, au bout du Lac Léman et conduisant directement au coeur des stations de montagnes, Aigle est au carrefour d’un réseau ferroviaire et autoroutier rendant son accès facile et agréable.
Ville au milieu des vignobles, Aigle est protégée par un château médiéval, qui abrite le musée de la vigne, du vin et de l'étiquette. Dans les environs, le golf club de Montreux et le Parc-aventure proposent des moments inoubliables.
Aigle est également le théâtre de nombreuses manifestations culturelles. Vous pourrez admirer la place du marché avec sa mairie, et la tour de l'horloge à la place du Centre. La rue de Bourg est une rue commerçante piétonne populaire. Aigle offre toutes les commodités en matière d’école, de transport publics et de commerces.


Description
La maison de 4.5 pièces sur une parcelle de 500 m2 pour une surface habitable de 120 m2 et une surface utile de 170 m2 se décline comme suit :

Sous-sol : 1 chambre, 1 salle d’eau avec douche WC/buanderie, 1 local technique, 1 cave/carnotzet

Rez : 1 salon, 1 salle-à-manger, 1 cuisine agencée, 1 WC, 1 corridor

Etage : 2 chambres, 1 salle de bain douche WC, 1 coin bureau, 1 corridor

Extérieur : 1 atelier, 1 garage, 1 pergola, 4 places de parcs


•A 5 minutes à pied du centre ville d’Aigle
•A 2 minutes à pied de la gare CFF
•A 3 minutes d’une entrée d’autoroute
•Environnement calme et verdoyant
•Jolie vue sur les Dents de midi
•Un balcon
•Chauffage à gaz
•4 places de stationnement
•Garage
•Atelier

Historique : la maison a été construite en 1935. D’importantes rénovations et transformations ont été faites il y a 4 ans.

Voir

  • Vue
  • Montagnes

Orientation

  • Sud
  • Est

Environnement

  • Zone villa
  • Calme
  • Verdure

Proximité

  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre-ville
  • Transports publics
  • Autoroute
  • Station de ski