Belle villa individuelle de 7.5 pièces offrant environ 297 m2 habitables dont un studio indépendant et agrémentée d’une piscine, au cœur de Terre-Sainte à Founex .
Situation géographique : Proche du lac et du port de plaisance de Founex, cette villa au milieu d’un écrin de verdure, fait partie intégrante d’une zone villas. La commune de Founex fait partie de - Terre Sainte – qui est une région de l’ouest du canton de Vaud entre Nyon et Versoix, qui comprend 9 communes ; Coppet – Tannay – Mies – Chavannes-des-Bois – Commugny – Chavannes-de-Bogis – Bogis-Bossey et Crans-près-Céligny. De par sa situation, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal.
Toute l’infrastructure nécessaire se trouve dans les proches environs comme : La Poste, une épicerie, écoles, banques, médecins, dentistes. L’agréable centre commercial de Chavannes-de-Bogis se trouve à 2.5 kms.
L’Ecole primaire de Founex (enfants de 4 à 10 ans) est situé à environ 800 mètres ou à 2mns en voiture en plus de 2 crèches se trouvant à une distance d’environ 1.2 kms ou à 3 mns en voiture.
Le collège des Rojalets à Coppet, pour enfants de 10/11 à 15 ans, se trouve à 2.5 kms. Un bus scolaire assure le transport.
Description : Cette ravissante villa, construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité et rafraîchie à l’intérieur et à l’extérieur en 2010 et 2011, est érigée sur une belle parcelle richement arborée de 1'191 m2. De plus, la villa a fait l’objet d’une extension par la construction d’une grande pièce adjacente au séjour, d’une véranda et d’un studio totalement indépendant. De par sa situation, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal.
Distribution :
Rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée dessert un wc-lavabo visiteurs, un bureau (connexion internet à disposition), une cuisine entièrement équipée et habitable avec accès à la véranda, un grand séjour avec cheminée (env. 28 m2) avec un beau parquet, une spacieuse pièce, utilisée comme salle à manger avec son accès direct sur l’arrière du jardin. La véranda (env. 27 m2) est ouverte sur le jardin et la piscine.
1er étage : Un dégagement dessert 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains avec 2 lavabos, une baignoire, une douche et un wc. Tout le plafond du 1er étage est couvert d’un très beau lambris et le sol est couvert d’un parquet en parfait état.
Sous-sol : Un dégagement, une salle de jeux/TV (env. 16m2), un abri, une pièce équipée d’une douche/hammam avec télécommande, aujourd’hui utilisée comme salle de sport, un local buanderie/chaufferie (Mazout avec capacité de 4000 l et distribution par radiateurs).
Un studio indépendant sur 2 niveaux avec cuisine équipée d’un vitro céramique, d’un frigo et d’une petite machine à laver la vaisselle, d’une douche wc-lavabo, en plus d’une spacieuse chambre à coucher à l’étage dont le plafond est recouvert d’un magnifique lambris.
Parcelle : Le jardin est très bien arborisé avec 5 arbres fruitiers, un palmier, un cabanon et une piscine de 10 x 5 mètres avec escalier romain et une profondeur progressive jusqu’à 2 mètres. Cette propriété peut recevoir 4 à 5 véhicules.
Information complémentaire:
Possibilité également de louer la maison meublée pour CHF 9'500.00 par mois.
Taux d’imposition : 0.63. Nombre d’habitants à Founex : environ 3300.
