Charmante maison jumelle rénové en 2006, construite dans les années 50, avec des matériaux traditionnels de bonnes qualités . Erigée sur une accueillante parcelle bien arborisée de 512 m2, elle offre une surface utile d’environ 186 m2, répartie sur 3 niveaux, dont un sous-sol aménagé. La rénovation complète de la maison a été faite avec du granit, du marbre et du carrelage de qualité. Les salles d'eau et les sols sont de grande qualité. La cuisine est moderne et haut de gamme.
Situation géographique :
Le centre de Vernier-Village se trouve à quelques minutes à pied de la propriété. Toute l’infrastructure sociale nécessaire (Transports publics (lignes 6 et 19), écoles, banques, La poste, Migros , Coop, cafés-restaurant et loisirs) se trouve dans les tout proches environs. L’accès à l’aéroport et à l’autoroute pour Lausanne y est simple et à 10 minutes en voiture.
Distribution :
Sous-sol : Il bénéficie d’un dégagement, d’une grande cave, d’une buanderie, d’un abri, utilisé comme bureau et d’un local chaufferie remis à neuf en 2005-2006. (Mazout distribué par radiateurs). L’ensemble du sous-sol, hormis la cave, est recouvert de carrelage.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier pour accéder au 1er étage et desservant une accueillante salle de douche, wc et lavabo, une cuisine fermée avec fenêtre et entièrement équipée avec petit coin à manger (planche de travail en granit). Un séjour/ salle à manger avec cheminée, le tout revêtu d’un marbre d’Italie. Depuis la salle à manger, l’on accède à une grande terrasse d’environ 37m2 et au jardin arborisé avec son coin Barbecue.
1er étage : Le hall dessert 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec armoires, une chambre enfant et une ravissante salle de bains-wc-lavabo. Le tout recouvert de carrelage. Un grenier d’environ 35 m2 non habitable est à disposition pour rangement.
Travaux effectués en 2006 : Installation d’une nouvelle cuisine - Installation de nouvelles salles d’eau – Pose du marbre au Rez ainsi que le carrelage au 1er étage et le sous-sol. - Cette maison se trouve dans un très bon état d’entretien -
Informations complémentaires : Système d’alarme, une place de parc sous couvert, un garage pour une voiture avec la possibilité d’un agrandissement et des places de parc ext. pour 2 à 3 véhicules.
Fiscalité : centimes additionnels : 0,50 – Disponibilité : de suite ou à convenir.
La commune de Vernier :
Avec ses 33'000.00 habitants, Vernier se trouve à l’Ouest du canton, sur la rive droite du Rhône. La commune a des frontières communes avec Satigny, Meyrin, le Grand-Saconnex et la Ville de Genève.
Vernier est une commune pleine de contrastes accueillant sur son sol aussi bien des secteurs d’habitation et de résidence que des zones industrielles et d’activités commerciales ou des espaces de détente et de nature.
Le Village de Vernier a gardé son aspect rural ; l’amoureux de la nature appréciera particulièrement, à quelques encablures seulement des trépidations de la vie citadine, une promenade dans le Bois-des-Frères, une balade au bord du Rhône ou une flânerie dans les jardins de la mairie.
