Villa, 280 m2 hab. et possibilité d'y construire 430 m2 hab à Commugny

Commugny Prix CHF 1'750'000.-

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Détails

Nombre de pièces 6
Type Villa individuelle
Surface habitable 280 m²
Terrain 1470 m²
Surface terrasse 70 m²
Année de construction 1971
Référence 12917368bcl

Agence

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Description:

Cette magnifique villa individuelle de 280 m2 est bâtie sur un terrain arboré de 1470 m2, dispose d'un environnement privilégié, calme, et proche de l'autoroute Genève-Lausanne.

De plus, au niveau transport, vous aurez à votre disposition la gare de Coppet à 4km et d'autres transports en commun à 500 m de votre maison.

L'
école primaire est à 6 minutes à pied et les écoles internationales sont à moins de 2 kms (Ecolint, Léman, Moser, Collège Coppet)

de même que les centres commerciaux de Chavannes & Signy.

Votre cadre de vie sera très agréable grâce aux terrasses entourant la villa et donnant sur le jardin.


La villa vous offrira 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 4 wc visiteur, une cuisine avec accès au jardin, un salon avec une très belle cheminée, un pièce entièrement aménagée au 1er étage qui pourrait être utilisée en tant que bureau ou chambre à coucher. Puis un spacieux couloir vous amènera à une magnifique suite parentale, avec une salle de bain comprenant une grande douche, une large baignoire et deux lavabos et attenant à la chambre parentale, qui a un très haut plafond et une large baie vitrée.

Au sous-sol vous y trouverez 3 caves, un garage double qui vous permettra aussi d'y faire du bricolage vu sa grandeur, une très grande pièce qui a été entièrement transformée en home cinéma traitée par l'acoustique.

Il y a également toutes les arrivées d'eau prête à recevoir une piscine si vous désirez en construire une.

Si vous avez une famille nombreuses avec voiture, vous disposez de 2 garages et 4 places de parking externes, de plus un appartement de 1,5 pces
de 50 m2 a été construit avec une entrée totalement indépendante, chambre à coucher, salon et cuisine !

Au niveau technologie, la maison dispose 
du téléréseau TRN 
(200+ chaînes TV, d' Internet très haut débit de 100 Mbits, du câblage pour le satellite et de
 2 lignes de téléphone
, ainsi que de la climatisation)

Pour votre sécurité votre maison est déjà équipée d'un système d’alarme.

De plus, vous avez la possibilité de faire des agrandissements jusqu’à 450 m2 de surface habitable grâce au COS de 0.30 et du terrain de 1500 m2.

L'appartement de 1,5 pces est actuellement loué 1'300.- par mois et il serait également possible de louer la seconde partie de la villa qui est en annexe comme un appartement de 2,5 pces à Frs. 1'800.-- tous deux ont des accès totalement indépendant.

Contactez, nous au 078 638 52 24 Silvia Granado se fera un plaisir d'organiser la visite.

www.energies-immobilieres.ch

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