Dernière villa mitoyenne de 170m2 habitables, 6,5 pièces avec combles, sous-sol et terrasse-jardin (A1)

Goumoens-La-Ville Prix CHF 795'000.-
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Détails

Nombre de pièces 6.5
Type Villa mitoyenne
Surface habitable 170 m²
Année de construction 2013
Référence 13763784rlu

Description:

"Villa mitoyenne proche d'Echallens" - Superbe opportunité - Constructeur : Losinger-Marazzi

Situation: A 5 km d'Echallens (Goumoens-La-Ville) et toutes ses commodités, pas loin de l'autoroute (20 minutes de Lausanne), école primaire à 250 mètres.

Villa mitoyenne: 170m2 habitables, combles entirèment aménagées de 53m2, 5 chambres, 3 wc, un sous-sol, une accueillante terrasse d'environ 10m2 et un jardin de 50m2.

Dispositon (selon concept de base):

Sous-sol : environ 32m2 - escalier, grand espace et local technique

Rez: Couvert, accès principal, hall d'entrée, WC visiteurs, cuisine ouverte sur un grand séjour/salle-à-manger de 40m2, accès direct à la terrase et au jardin privatif (droit d'usage exclusif), escalier menant aux étages et au sous-sol.

Etage: espace de circulation, bureau, 3 chambres, salle-de-bains.

Combles : Grand espace de 58m2 avec salle-de-douche. Les combles sont rendues chauffée et isolée mais pas totalement aménagée (compter environ Frs. 15'000.- pour rendre les combles totalement terminées (parquets, crépis, lambris)).

Extérieur: Terrasse, jardin

2 places de parc extérieures (pas comprise dans le prix / Frs. 12'500.- la place) et des places visiteurs.

Livraison : Eté 2013

A seulement 3 km d’Echallens, le charmant village de Goumoens-la-Ville (650 habitants), facilement repérable grâce à son château d’eau, est situé en plein coeur du Gros-de-Vaud, à mi-chemin entre Yverdon et Lausanne. Ces dernières sont atteignables en 20 minutes par l’autoroute dont les accès sont à 4 km (La Sarraz/Oulens et Chavornay).
Les nombreuses connexions avec Echallens assurées par CarPostal ou Publicar permettent également de correspondre avec le train LEB qui mène rapidement au centre ville de Lausanne sans avoir besoin d’un véhicule.
La campagne à votre portée pour une meilleure qualité de vie, une région propice aux balades ou activités sportives dans l’harmonie de la nature (randonnées à pied, à vélo ou encore à cheval), sans oublier le parcours de golf situé à 2 km (Goumoens-le-Jux) pour les débutants ou les plus chevronnés.

A noter encore qu’outre les nombreuses activités sportives et culturelles que permettent les différentes associations de Goumoens-la-Ville, le village propose à proximité directe une multitude de services tels que :
- Epicerie-boulangerie
- Poste
- Banque équipée d’un bancomat
- Grande place de jeu
- Places de parc publiques
- Association de mamans de jour
Ecoles:
- Enfantine et primaire : Goumoens-la-Ville et/ou regroupement scolaire
Collège “Sur les Craux”, avec cantine, de Goumoens-la-Ville à 2 pas des habitations
- De la 5ème à la 9ème : Echallens

Ce projet s'inscrit harmonieusement dans le dévelloppement du tissu existant et répond aisement aux attentes par sa bonne situation géographique, son orientation, sa convivialité, son confort, ses volumes, ses espaces, son système énérgétique (gaz et panneaux solaires pour l'eau chaudes).

Contactez-nous sans plus attendre

Orientation

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Environnement

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