Deux villas individuelles sur plan, 224m² brutes, 5.5 p. sur une parcelle de 419m², dans éco-quartier résidentiel, haut de gamme.

La Roche Prix CHF 750'000.-

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Détails

Nombre de pièces 5.5
Type Villa individuelle
Surface habitable 150 m²
Terrain 419 m²
Surface terrasse 18 m²
Année de construction 2016
Référence 1242

Agence

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Description:

Villa contemporaine clé en main, écologique, avec panneaux solaires et pompe à chaleur.

Lien pour visite virtuelle : http://c3concept.ch/laRoche/output/1.html

Vidéo de la promotion:
https://www.youtube.com/watch?v=O9jgKCyYlQ8&feature=em-upload_owner

A 12 km de Fribourg en direction de Marly, légèrement en hauteur, surplombant le village de La Roche, éco construction selon le système ECO-DOMUS.

La situation est privilégiée, avec une orientation Sud-ouest qui garantit une luminosité constante avec un soleil toute la journée. La qualité de construction dépasse les standards actuels, sans augmentation de prix. L'écologie au prix coûtant.

Un havre de paix, entre Bulle et Fribourg.

Les finitions sont haut de gamme avec les matériaux choisis par les acheteurs selon les goûts et couleurs. Prises pour voitures hybrides ou électriques avec borne séparé, chauffage par la pompe à chaleur et les panneaux solaires.

Villa individuelle : terrain : 419m² - jardin - terrasse
Surface pondérée : 140 m² - Prix CHF 750'000.-

Livraison sous 2-3 mois.

Distribution :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Salon
Cuisine ouverte
WC Visiteur
Balcon de 18m²

1er étage :
Hall
Suite parentale
Salle de bain
3 chambres
Salle de douche

Sous-sol :
Buanderie
Local technique
Cave

Jardin aménagé.
Abri pour 1 voiture


Informations sur la construction :
Ce système de construction est innovateur avec isolation en bois minéralisé qui garantit une tenue au feu de 240 min contre 6 min pour le polystyrène utilisé en Suisse sur pratiquement toutes les isolations. Immeuble antisismique niveau 9, sans cage de Faraday avec gaines pour tous les fils électriques. L'isolation phonique est très élevée et garantit la privacy des appartements. Ce système de construction a reçu différents prix du Bâtiment en toute Europe. Evidemment aligné aux normes Minérgie et plus.



Système de chauffage par Pompes géothermiques avec plus de 150 mt de perforation du sol afin de garantir une parfaite efficacité du système, alimentés par les panneaux photovoltaïques, le chauffage est donc gratuit.

Panneaux solaires producteurs d’énergie électrique (l’excèdent est revendable au taux préférentiel de 0,50 centimes le KWh, contre un coût en heures creuses de 7cts/KWh, marge de 43cts/KWh). Panneaux de dernière génération à double fonction, photovoltaïques et à circuit d’eau, ce système permet une meilleure exploitation des photovoltaïques et apporte un rendement presque double par rapport aux panneaux habituels.

Accumulateurs au lithium pour une charge en heures creuses ou ballons d’eau thermiques.

Filtre eaux dures à la source, indispensable pour la survie des circuits d’eau froide et chaude.

Récupération des eaux de pluie pour les eaux grises et arrosage des jardins, terrasses etc.

Salles de bains avec WC à double commande avec cabine douche à système économe d’eau, pharmacies et armoires sous lavabo de qualité, faïences sur toute la hauteur de la salle de bain avec frises de décoration. Sols harmonisés avec les faïences dans les couleurs de choix du client.

Lien externe

Voir

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Orientation

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Environnement

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Proximité

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