Villas écologique mitoyenne sur plan 4.5 p dans éco-quartier résidentie avec système de construction

La Roche Prix CHF 725'000.-

Complétez ce formulaire afin de recevoir un dossier.

Partager

Détails

Nombre de pièces 4.5
Type Villa mitoyenne
Surface habitable 120 m²
Terrain 415 m²
Surface terrasse 22 m²
Année de construction 2016
Référence 1243

Agence

Contactez l'agence

Description:

Villa contemporaine, écologique, avec panneaux solaires et pompe à chaleur.

Lien pour visite virtuelle : http://c3concept.ch/laRoche/output/1.html

Vidéo de la promotion:
https://www.youtube.com/watch?v=O9jgKCyYlQ8&feature=em-upload_owner

A 12 km de Fribourg en direction de Marly, légèrement en hauteur, surplombant le village de La Roche, écoconstruction selon le système ECODOMUS, (http://www.bestimmo.ch/concept_eco_domus.html).

La situation est privilégiée, avec une orientation Sud-Ouest qui garantit une luminosité constante avec un soleil toute la journée. La qualité de construction dépasse les standards actuels, sans augmentation de prix. L'écologie au prix coûtant.

Un havre de paix, entre Bulle et Fribourg.

Les finitions sont haut de gamme avec les matériaux choisis par les acheteurs selon les goûts et couleurs. Prises pour voitures hybrides ou électriques avec borne séparé, chauffage par la pompe à chaleur et les panneaux solaires.

Distribution :
Rez-de-Chaussée :
Hall d’entrée
Salon et cuisine ouverte
Salle de douche

1er étage :
Hall
3 chambres
Salle de bain
Salle de douche

Sous-Sol :
Buanderie
Local technique
Abri pour 2 voitures

Jardin aménagé.
Couvert pour 2 voitures avec accès couvert jusqu'à l'entrée.

Villa C en pignon : terrain : 415m² - jardin : 290m² - terrasse : 17m² -
surface pondérée : 128 m² - Prix 725'000.- chf

Livraison prévue en octobre 2016.

Informations sur la construction :
Ce système de construction est innovateur avec isolation en bois/ciment minéralisé qui garantit une excellente tenue au feu et antisismique ainsi que l'isolation phonique supérieure à la moyenne. Ce système de construction a reçu différents prix du Bâtiment en toute Europe. Plus efficace et moins coûteux que le label Minergie grâce à l'utilisation des énergies renouvelables.

Construite avec un système révolutionnaire qui garantit 10 avantages déterminants pour un choix innovateur :
1) Résistance au feu de 10 fois supérieure aux isolations habituelles pour label Minérgie.
2) Antisismique jusqu’à 7.2 échelle Richter sans dommages apparents ou structurels contre une résistance de 3.8 pour les systèmes standard.
3) Antibruit avec système d’isolation phonique très performant
4) Inertie des matériaux de 10h contre 2h des matériaux habituels, pratiquement le froid et la chaleur mettront 10 heures pour traverser les surfaces, chaud en hiver et frais en été.
5) Anti-moisissures grâce au système bois-ciment qui laisse respirer les murs et empêche la formation des moisissures qui sont due à une étanchéité des matériaux généralement utilisés.
6) Isolation en bois-ciment, toute la filière de la construction au transport est écologique et tiens compte de tous les facteurs importants.
7) Surface massive des murs intérieurs et extérieurs et non pas en polystyrène, votre perceuse rencontrera toujours une surface dure et non pas le vide.
8) Gaines électriques non halogènes et anti-rayonnement.
9) Haut plafonds à 2.40 mt pour plus de confort.
10) Domotique en option sur demande au prix coûtant avec gestion des stores, lumières et chauffage.

Système de chauffage par Pompes à chaleur air/eau et panneaux solaires en option.

En option plus-value :

Panneaux solaires producteurs d’énergie électrique (l’excèdent est revendable au taux préférentiel de 0,50 centimes le KWh, contre un coût en heures creuses de 7cts/KWh, marge de 43cts/KWh). Panneaux de dernière génération à double fonction, photovoltaïques et à circuit d’eau, ce système permet une meilleure exploitation des photovoltaïques et apporte un rendement presque double par rapport aux panneaux habituels.

Accumulateurs au lithium pour une charge en heures creuses ou ballons d’eau thermiques.

Filtre eaux dures à la source, indispensable pour la survie des circuits d’eau froide et chaude. Récupération des eaux de pluie pour les eaux grises et arrosage des jardins, terrasses etc.

Salles de bains avec WC à double commande avec cabine douche à système économe d’eau, pharmacies et armoires sous lavabo de qualité, faïences sur toute la hauteur de la salle de bain avec frises de décoration. Sols harmonisés avec les faïences dans les couleurs de choix du client.

Prises pour voiture électrique.

Stores électriques au salon.

Domotiques.

Voir

  • Vue
  • Magnifique
  • Montagnes

Orientation

  • Sud

Environnement

  • Zone villa
  • Campagne
  • Village
  • Montagnes
  • Calme
  • Verdure

Proximité

  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre-ville
  • Transports publics