Villas écologique mitoyenne sur plan 4.5 p dans éco-quartier résidentie avec système de construction

La Roche Prix CHF 725'000.-

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Détails

Nombre de pièces 4.5
Type Villa mitoyenne
Surface habitable 150 m²
Terrain 415 m²
Surface terrasse 22 m²
Année de construction 2016
Référence 1243

Agence

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Description:

Villas contemporaines clé en main, écologique, avec panneaux solaires et pompe à chaleur.

Villa A en pignon : terrain : 281m² - jardin : 150m² - terrasse : 23.5m² - surface pondérée : 128 m² - Prix 640'000.- chf - VENDUE

Villa B : terrain : 375m² - jardin : 250m² - terrasse : 17m² - surface pondérée : 128 m² - Prix 690'000.- chf - VENDUE

Villa C en pignon : terrain : 415m² - jardin : 290m² - terrasse : 17m² - surface pondérée : 128 m² - Prix 725'000.- chf

Livraison : juin 2017

Lien pour visite virtuelle : http://c3concept.ch/laRoche/output/1.html

Vidéo de la promotion:
https://www.youtube.com/watch?v=O9jgKCyYlQ8&feature=em-upload_owner

A 12 km de Fribourg en direction de Marly, légèrement en hauteur, surplombant le village de La Roche, éco construction selon le système ECO-DOMUS.

La situation est privilégiée, avec une orientation Sud-ouest qui garantit une luminosité constante avec un soleil toute la journée. La qualité de construction dépasse les standards actuels, sans augmentation de prix. L'écologie au prix coûtant.

Un havre de paix, entre Bulle et Fribourg.

Les finitions sont haut de gamme avec les matériaux choisis par les acheteurs selon les goûts et couleurs. Prises pour voitures hybrides ou électriques avec borne séparé, chauffage par la pompe à chaleur et les panneaux solaires.


Livraison sous 2-3 mois.

Distribution :
Rez-de-chaussée inférieur :
Hall d’entrée
Grand local - Buanderie
Local technique
Abri pour 2 voitures

Rez-de-chaussée supérieur :
Hall d’entrée
Salon
Cuisine ouverte
WC visiteur
Grande terrasse côté route
Terrasse & jardin côté forêt

1er étage :
Hall
3 chambres
Salle de bain
Salle de douche


Jardin aménagé.
Couvert pour 2 voitures avec accès couvert jusqu'à l'entrée.

Informations sur la construction :
Ce système de construction est innovateur avec isolation en bois minéralisé qui garantit une tenue au feu de 240 min contre 6 min pour le polystyrène utilisé en Suisse sur pratiquement toutes les isolations. Immeuble antisismique niveau 9, sans cage de Faraday avec gaines pour tous les fils électriques. L'isolation phonique est très élevée et garantit la privacy des appartements. Ce système de construction a reçu différents prix du Bâtiment en toute Europe. Evidemment aligné aux normes Minérgie et plus.



Système de chauffage par Pompes géothermiques avec plus de 150 mt de perforation du sol afin de garantir une parfaite efficacité du système, alimentés par les panneaux photovoltaïques, le chauffage est donc gratuit.

Panneaux solaires producteurs d’énergie électrique (l’excèdent est revendable au taux préférentiel de 0,50 centimes le KWh, contre un coût en heures creuses de 7cts/KWh, marge de 43cts/KWh). Panneaux de dernière génération à double fonction, photovoltaïques et à circuit d’eau, ce système permet une meilleure exploitation des photovoltaïques et apporte un rendement presque double par rapport aux panneaux habituels.

Accumulateurs au lithium pour une charge en heures creuses ou ballons d’eau thermiques.

Filtre eaux dures à la source, indispensable pour la survie des circuits d’eau froide et chaude.

Récupération des eaux de pluie pour les eaux grises et arrosage des jardins, terrasses etc.

Salles de bains avec WC à double commande avec cabine douche à système économe d’eau, pharmacies et armoires sous lavabo de qualité, faïences sur toute la hauteur de la salle de bain avec frises de décoration. Sols harmonisés avec les faïences dans les couleurs de choix du client.



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