House 8 rooms in La Roche-sur-Foron

A 20 minutes de Genève, dans un charmant petit hameau non loin de la Roche-sur-Foron, cette villa offre charme et cachet.

Plongée au milieu d’un parc de 10’000m2 avec sa magnifique vue plongeante sur le Mont-Blanc, entièrement arboré et clôturé, offre un endroit de rêve pour les amoureux de la nature et des chevaux. Plusieurs dépendances dont une écurie et un carnotzet avec une grande cheminée barbecue, vous feront profiter de vos soirées d’été entre amis.

L’intérieur est isolé avec des matériaux de qualité, les plafonds et certains murs sont recouverts de lattes en bois. Très grand avantage : un studio indépendant en duplex avec mezzanine est rattaché à la maison.

Atouts : chemin privé ; sans nuisance ; calme et proche de toutes commodités : autoroute, commerces, écoles… ; sous sol entièrement excavé mais non habitable ; villa sur un seul niveau.

Surface de la parcelle : 10’000m2 (grande partie agricole)
Surface habitable : 160m2 (utile 200)
Année de construction : 1970
Type de chauffage : mazout

Rez : 4 chambres, 1 grand séjour avec une cheminée, 1 cuisine agencée, 2 salles de bains dont une avec douche et WC et l’autre avec baignoire et WC.

Sous-sol : (entièrement excavé) 1 cave à vin, 1 puits avec son eau propre, 1 grand local, garage.

Extérieur : 1 studio indépendant, 3 dépendances, 1 écurie.

La villa est vendu partiellement meublée et avec divers matériaux.

Prix de vente : 590'000.- euro