Givrins: Très belle villa individuelle, de construction traditionnelle datant de 1982, avec rénovations importantes en 2006 (chauffage, isolation, porte/ salle de bains, fenêtre, sol, garage) qui est en état impeccable, comme neuve. Cette villa a tout pour plaire à une famille, tant par son espace intérieur, avec 220 m2 habitables et 4 chambres spacieuses à l’étage (+ sous-sol utilisable) que par son charme extérieur, avec un jardin de style méditerranéen pratique et privatif de 690 m2 avec piscine chauffée où il fait bon s’échapper pour se détendre au calme, tout en étant proche des commodités (à quelques pas du centre du village et du train St. Cergues – Nyon.). Rez: Entrée ouest hall avec WC visiteur + douche et une chambre / Salle TV /bureau. Le hall ouvre sur un grand séjour avec cheminée et accès au jardin et une cuisine au sud également avec accès direct sur la terrasse sud et la piscine. Etage: Escalier ouvert avec hall menant aux 4 chambres à coucher, deux du côté ouest d’environ 20 m2 et 2 du côté sud d’environ 14 m2. Côté est se trouve une salle de douche, un WC séparé et une grande salle de bains avec douche. Toutes les salles de bains sont refaites à neuf avec finitions de qualité. Tous les sol sont refaits a neuf avec aspirateur central sur les étages. Sous- Sol: Installation récente d’une grande salle home cinéma, une cave à vin / carnotzet, une petite pièce /salle de jeux. Les installations techniques ont été rénovées en 2006 avec changement de système de chauffage, du mazout au granulé de bois, avec pompage automatique pour une meilleure consommation écologique et économique (avec en parallèle nouvelle isolation du toit et fenêtre isolante). L’eau chaude de la maison et chauffage de la piscine est par panneaux solaires installés sur le toit en 2006. L’extérieur, récemment refait, comprend un nouveau garage pour deux voitures avec entrée en granit et place de parc extérieure pour 3-4 voitures. La zone piscine a été en murée et dallée avec lumière autour pour créer une zone privative de détente assurée jour et nuit. Il ne vous reste qu’à visiter ce coin de paradis! Disponibilité: A convenir.
