HOME SERVICE vous propose un immeuble avec rendement brut de 5.25 %.

Monthey Prix CHF 1'370'000.-

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Détails

Nombre de pièces 10.5
Type Immeuble mixte
Surface habitable 462 m²
Terrain 716 m²
Surface terrasse 50 m²
Année de construction 1987
Référence IMMMIXPLAMONVS

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Description:

Proche de toutes les commodités (écoles, garderie, commerces, etc.), cet immeuble est composé d'un café/restaurant et d'un duplex de 5,5 pièces, rénové en 2016. Chacun disposant de son entrée indépendante.

Café/restaurant, au sous-sol : une grande cave, un carnotzet, une chambre froide, un réduit, un économat, une buanderie avec douche et un local technique, ainsi que des toilettes pour Hommes et Femmes séparés. Au rez/chaussée : un café avec bar refait à neuf en 2016, une cuisine refaite à neuf récemment, un coin à manger pour le personnel et un wc/lavabo privé. Le tout entièrement équipé avec du matériel récent, ainsi qu'un nouveau plafond phonique. Il est actuellement loué Fr. 3'420.-/ mois charges comprises.

Duplex, à l'étage : une cuisine avec accès à une belle terrasse, une salle à manger, un salon, un bureau avec accès à une 2ème terrasse et un WC visiteur. au 2ème étage (dans les combles mais avec une bonne hauteur) : 3 chambres dont une avec une salle de bain et douche/WC, une salle de douche et un WC séparé. Il est actuellement utilisé par les propriétaires et pourrait se louer Fr. 2'580.-/ mois.
Le rendement brut est de 5.25% pour Fr. 72'000.- d'état locatif annuel.

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