EXCLUSIVITE : Sur le haut de la commune de Genthod

Pregny-Chambésy Prix CHF 1'450'000.-

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Détails

Nombre de pièces 6
Type Villa mitoyenne
Surface habitable 157 m²
Terrain 430 m²
Année de construction 2000
Référence JK/MF 345543

Description:

Nous proposons à la vente cette charmante villa « mitoyenne ». Située dans un quartier de villas, elle bénéficie d'un environnement verdoyant. Son atout majeur est qu'elle se trouve à seulement un quart d'heure du centre-ville de Genève, à 10 minutes à pied des bords du lac, (d’agréables balades en perspective), à 10 minutes de l'aéroport international de Genève-Cointrin, et à quelques minutes des institutions internationales, ainsi qu’à 5 minutes de l'autoroute.
Implantée sur une parcelle plane clôturée de 430 m2, elle vous offre un jardin d’agrément où vous aurez plaisir à profiter de moments à l'extérieur.
De construction traditionnelle soignée, datant d’il y a une quinzaine d’année (2000), d'un volume de 650 m3 et de 226 m2 disponible, elle comprend 6 pièces plus une véranda d’environ 20 m2 chauffée.
Sa distribution intérieure est composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d’eau avec WC visiteurs, un salon avec poêle norvégien , une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et agencée.

Au 1er: deux chambres à coucher, dont une avec sa salle de bains privative complète. (Baignoire)

Au sous-sol, entièrement excavé : une chambre, un réduit, un local technique, une vaste salle de jeux.

A l'extérieur : 2 places de parking.
Divers : Installation de chauffage central et production d’eau chaude alimentée au gaz de ville. Sur la terrasse emplacement pour recevoir un futur Jacuzzi.
Nuisance : Axe d’aviation
Actuellement louée jusqu'au 29.08.2018 ( possibilité de reprendre le bail en cours)
Prix : SFR 1'450'000.00



Orientation

  • Nord
  • Est

Environnement

  • Zone villa
  • Verdure

Proximité

  • Commerces
  • Transports publics
  • Autoroute
  • Bord du lac