Superbe demeure vigneronne Mont-sur-Rolle (VD-CH)

Rolle Prix CHF 3'350'000.-

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Détails

Nombre de pièces 10
Type Maison
Surface habitable 380 m²
Terrain 3618 m²
Référence 118511063

Description:

Magnifique maison vigneronne au cachet indéniable !

Cette ancienne maison à été édifiée au début du 18 ème siècle, elle borde le ruisseau " Le Rupalet" et se situe à proximité de la ville de Rolle "Perle du Léman".

Rez-de-chaussée :

Hall central, cuisine, séjour principal avec cheminée, un réduit, cave, grand disponible avec local douche et local WC, chaufferie. Les deux dernières pièces sont accessibles par le corps central.

Etage :

Un séjour avec cheminée, une pièce en enfilade sur la façade Sud, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Combles :

Espace aménagé en très grande chambre sur toute la surface des combles avec un poêle. 2 fenêtres côté piscine.

Corps central :

Il est compris entre le logement et l'annexe Est. Partie Est traversante qui relie la cour Sud du bâtiment au corps de liaison situé côté Nord. Une grande pièce accueille encore aujourd'hui les cuves. Les combles de ce corps de bâtiment ne sont pas aménagées et servent de cépôt. L'accès se fait par le corps de liaison.

Annexe Est :

Rez-de-chaussée :

Cette annexe était l'espace de réception du domaine avec une pièce ouverte sur deux niveaux, dominée par une mezzanine. La partie arrière de cette pièce sert de dépôt et l'avant de pièce de réception. Un impostant four à pain sépare ces deux parties.

Etage :

Mezzanine/bureau, une grande chambre avec salle de douche/WC.

Corps de liaison :

Couvert aménagé entre le corps central et l'annexe Nord, passage de véhicules possible d'Est en Ouest. Combles importantes aménagées en dépôt.

Annexe Nord :

Dépôt sur deux niveaux, reliés par un escalier. Une extension en façade Ouest sert d'atelier et de local-citernes.

Aménagements extérieurs :

Piscine circulaire avec terrasse aménagée tout autour. La partie Sud de la maison est aménagée en parc très agréable, un magnifique platane bi-centenaire ainsi qu'un Wellingtonia complétent cet extérieur bucolique.

Chauffage : Mazout - Installation neuve de 2012

Electricité : OIBT effectué en 2012

A noter que : Le volume de la bâtisse permet l'aménagement de surfaces habitables supplémentaires. Selon le règlement d'affectation, le périmètre d'évolution des constructions autorise la réalisation d'extensions ou de nouveaux bâtiments en cas de démolition d'une partie ou du tout.

Disponibilité : A convenir


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