Villa de 146 m2 avec studio indépendant à 21km de Lausanne

Lausanne Prix CHF 650'000.-

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Détails

Nombre de pièces 5
Type Villa individuelle
Surface habitable 146 m²
Terrain 563 m²
Surface terrasse 18 m²
Année de construction 1950
Référence 167313558

Agence

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Description:

Cette jolie maison agrandie et rénovée en 2006 est située à Rue(fr). Elle dispose d'un jardin est/ouest avec pergola, de 5,5 pièces réparties sur 2 niveaux incluant une pièce avec cuisine ou il serait possible de créer un studio indépendant. Idéal pour un ado ou pour le louer!

Descriprtif :
1 entrée donnant sur l’espace salle à manger de 18, 4 m2 avec une belle hauteur sous plafond, 1 cuisine ouverte toute équipée, 1 salon de 30,9 m2 avec poêle suédois donnant sur la terrasse ouest et sur le balcon de 7,5 m2. 1 salle de douche vient compléter cet étage.

Rez inf : 1 dégagement, 1 chambre parent de 20 m2 avec dressing et accès directe au jardin, 1 chambre de 13, 2 m2 avec wc indépendant.

Annexe : 1 chambre de 16, 4 m2 équipée d’une cuisine donnant sur le jardin, 1 cave de 14,6 m2 avec accès au reste de la maison ou il serait possible de créer une salle de bain pour le studio.

Extérieures : 1 terrasse dallée, 1 joli jardin plat et arboré coté est, un jardin et une terrasse ouest, plusieurs places de parc, 1 couvert à voiture, 1 atelier.

Charges: 178.- par mois pour le chauffage, l'eau chaude et le chauffage.

La maison à été agrandie et rénovée en 2006 (Cuisine, salle à manger, façades, fenêtres, volets, création du studio d'une cave et de la partie salon), le boiler avec panneaux solaires à été changé en 2011, la cage d’escalier à été agrandie et l’escalier refait en 2014.

Rue est situé à 21 km de Lausanne, le village dispose d’écoles primaires et d’un ramassage scolaires pour le secondaire vers Romont. La gare d’Ecublens (FR) est à 5 min, compter 25 min pour vous rendre à Lausanne avec le train, Oron la ville et ses
grandes surfaces sont à 6,5 km.

Personne de contacte Thierry Girardoz au 078 761 51 23, visite aussi le samedi.

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