EXCLUSIVITÉ : Vivre dans un rêve à 2 pas du Lac Léman...

Saint-Sulpice Prix CHF 2'400'000.-

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Détails

Nombre de pièces 7
Type Villa individuelle
Surface habitable 160 m²
Terrain 930 m²
Surface terrasse 52 m²
Année de construction 1985
Référence PF/FS/MF 34564

Description:

Cette belle propriété est située dans un quartier résidentiel de la commune de St-Sulpice, Son environnement calme et verdoyant, à quelques enjambées du lac Léman confère à ses habitants cette joie de vivre des personnes qui apprécient la proximité d’un plan d’eau.
Erigée sur une belle parcelle de 930 m2, cette magnifique villa construite en 1985, particulièrement agréable à vivre, a toujours été régulièrement entretenue.
Principalement distribuée sur deux niveaux. La plupart des pièces sont vastes et procurent un réel sentiment d'espace. De plus, grâce à son orientation sud-ouest, le séjour, la salle à manger et la chambre principale sont baignés de lumière tout au long de la journée.
L’accueillante et vaste terrasse permet de profiter au maximum des extérieurs et du barbecue, lieux de rencontre des amis de la famille.
Descriptif :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC visiteurs, vestiaire, magnifique cuisine équipée donnant sur la terrasse, salon avec cheminée et grande salle à manger.
A l’étage : 3 chambres à coucher (dont une avec mezzanine ) une salle de bains avec WC lavabo, une chambre à coucher parentale avec WC et salle d’eau privative.
Rez-inférieur : une chambre indépendante avec accès direct sur l’extérieur (avec salle de douche, WC et lavabo), Carnotzet vaudois, buanderie, grandes pièces polyvalentes, abris PC, cave.
Divers : Chauffage au gaz par le sol, Garage fermé,
Un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé complètent agréablement cette propriété.
L'accès est aisé, à quelques minutes seulement du centre du village de St-Sulpice où se trouvent un arrêt de bus, une école, le campus de L'EPFL et de L’UNIL de Lausanne se trouvent à moins de 500 mètres. L'aéroport international de Genève est à une heure de voiture, tout comme les stations de ski réputées de Gstaad ou Verbier.
Possibilité d'agrandissement.
Mise à disposition : à convenir.
Prix: NON NÉGOCIABLE

Voir

  • Lac

Orientation

  • Sud
  • Ouest

Environnement

  • Zone villa
  • Village
  • Calme
  • Verdure

Proximité

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