Villa jumelle à Veyrier avec beaucoup de cachet

Veyrier Prix CHF 1'990'000.-

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Détails

Nombre de pièces 6.5
Type Villa jumelée
Surface habitable 180 m²
Terrain 479 m²
Surface terrasse 45 m²
Année de construction 1997
Référence 125513689

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Description:

Vivre dans cette villa à Veyrier, vous offrira de nombreux avantages en terme de commodités, l' école primaire est à 3 minutes à pied et à 15 minutes à pour la secondaire, les crèches sont également très proche, une épicerie à 10 minutes à pieds, un centre sportif, l'arrêt de bus 8 vous amenant à la Rive Gauche en 8 minutes et le 41 à Carouge en quelques minutes également, les deux sont à très proche de la villa.

Elle bénéficie d'une situation privilégiée entre le Grand-Donzel et le village, dans un quartier résidentiel, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu !

Vous serez à 5 minutes de Carouge, Champel et la vieille ville.

Construite en 1997, elle a été conçue avec des matériaux de très bonnes qualités et avec beaucoup de charme.

Sur un terrain de 479 m2, elle vous offrira une surface habitable de 180 m2 plus un sous-sol entièrement excavé, un garage et 2 places
de parc extérieur.

En voici son descriptif :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée large, wc visiteurs, nombreuses armoires murales, très belle cuisine ouverte avec un four à vapeur et plaques à induction, une cave à vin et beaucoup d'espaces de rangement - une salle à manger entourée de baies vitrées et accédant directement au jardin et à sa terrasse - un magnifique salon lumineux et orné d'une très belle cheminée.

1er étage : une chambre à coucher avec une salle de douche, wc et double lavabo - 1 chambre à coucher - 1 chambre à coucher parentale avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire et double lavabo .

Sous-sol : une grande pièce qui peut être utilisée comme salle de jeux ou fitness ou chambre à coucher et offrant une très grande lumière - une salle de douche - 1 cave - 1 buanderie.

A l'extérieur, vous y trouverez un superbe jardin totalement plat, un jacuzzi de 5 places, un garage et deux places de parc extérieur.

Le jardin est arborisé et entièrement clôturé.

Particularité de la construction de grande qualité :

- Isolation thermique extérieure, exceptionnellement performante.
- Double isolation thermique en toiture
- Isolation phonique au moyen de doubles murs entre les villas jumelles sans aucune liaison au niveau des dalles et chapes flottantes à
chaque niveau.
- Ceinture extérieure du sous-sol entièrement en béton-armé ainsi que toutes les dalles
- Chemin d'accès en pavés roses.
- Les dalles de la terrasse a été posées sur une dalle en béton, évitant ainsi tout soucis dans le futur de mouvement.

Hésitez pas et contactez-nous au 078 638 52 24 pour venir la visiter elle est véritablement exceptionnelle !

www.energies-immobilieres.ch

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