15 villas à vendre sur plans à Lucens

Lucens Prix dès: CHF 640'000.-
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City Lucens
Nombre de lots 1
Type Villa mitoyenne

Description

Descriptif:
Au coeur d’une région jouissant d’un paysage idyllique de vallons et collines, de
rivières et de forêts, cette promotion de 15 villas à vendre sur plans, dont 12 en
terrasses jouissant d’une vue imprenable sur la campagne environnante dans une
zone tranquille à proximité du centre du village. D’architecture moderne, les villas
offriront les derniers développements en matière d’économies d’énergie, isolation
phonique et grande luminosité par leur orientation et grandes baies vitrées.

Sur la commune de Lucens, située à une vingtaine de minutes de Lausanne ou de Fribourg,
et qui abrite un certain nombre d’activités industrielles prometteuses dans une région en
plein essor et d’une grande diversité de sports tonics, de tourisme vert et de
randonnées dans la nature.

Commerces et écoles: à proximité, au centre du village.

Transports:
Sur l'axe ferroviaire Lausanne-Lyss, le train dessert toutes les localités de la Broye.
Le bus permet également de rejoindre Lausanne via Moudon.

Construction
Gros oeuvre en béton, éléments pré-fabriqués (délais de construction courts).
Architecture contemporaine, grandes baies vitrées.
Disposition:
Sous-sol: garage au sous-sol pour une voiture, ou place de parc extérieure, selon la villa choisie.
Rez-de-chaussée: Entrée - WC visiteurs - cuisine, séjour - salle à manger - escalier.
La disposition varie selon la villa choisie
1er niveau: Ch. à coucher n°2 - Ch./C. n°3 - Ch./C. n°4 - Ch./C. parentale - salle debain master - sdb - dégagement
Toiture: Couverture et acrotère : Acrotère composé d’une tablette en bois recouverte par une ferblanterie ;
Toiture plate non accessible recouverte de gravier non gélif type II ;

Annexe(s): Couvert à voiture : Structure en bois vernie, teinte à choix du client.
Pour les villas avec garage enterré, les locaux sont livrés bruts.

Aménagements extérieurs :
La route et place de parc sont asphaltées avec bourrelets de bord ;
Les accès et escalier extérieurs sont prévus en béton brut, revêtement à prévoir par le propriétaire ;
Les terrasses avec dallettes préfabriquées 50x50 cm
Les surfaces restantes sont engazonnées ;
Boulets de séparation avec les surfaces engazonnées en pieds de façades ;
Les plantations ne sont pas comprises ;

Particularités
Chauffage et production d’eau chaude :
Distribution de la chaleur posée dans les chapes des parties habitables.
Réglage individuel de la température de toutes les pièces habitables, depuis le collecteur de distribution.
Pas de chauffage dans les locaux non habitables.
Autres détails selon descriptif des travaux

Remarques
Finitions au grès du preneur. Budget compris selon descriptif détaillé.
Disponibilité à convenir.

Prix de vente:
Groupe 1 Exposition Surf. m2 Terrasse 1 Terrasse 2 Jardin PV
5.5 pces. Nord Est 158.4 39.6 29.7 102.4 CHF 690'000.00
5.5 pces. Sud Est 158.4 39.6 29.7 85.4 CHF 680'000.00
4.5 pces. Nord Est 143.6 36.6 29.7 204.9 CHF 640'000.00
4.5 pces. Sud Est 143.6 36.6 29.7 179.4 CHF 645'000.00
Groupe 2
5.5 pces. Nord Est 158.4 39.6 29.7 85.4 CHF 680'000.00
5.5 pces. Sud Est 158.4 39.6 29.7 85.4 CHF 680'000.00
4.5 pces. Nord Est 143.6 36.6 29.7 237.1 CHF 650'000.00
4.5 pces. Sud Est 143.6 36.6 29.7 295.9 CHF 660'000.00
Groupe 3
5.5 pces. Nord Est 158.4 39.6 39.6 84.9 CHF 680'000.00
5.5 pces. Sud Est 158.4 39.6 39.6 130,0 CHF 690'000.00
4.5 pces. Nord Est 143.6 36.6 29.7 296.3 CHF 640'000.00
4.5 pces. Sud Est 143.6 36.6 29.7 561.9 CHF 650'000.00

Pour tout autre détail, svp. nous consulter.
Pour une visite virtuelle des villas, suivre le lien: https://youtu.be/FYMg4hBHd4w

Liste des lots

Numéro du lot Type Pièces Prix Détails
Lot 1 Villa mitoyenne 4.5 CHF 640'000.- Lien

Personne de contact

Marc-Alain von Büren
ICBM IndustryCoaching von Büren Marc Sàrl.
076 / 391 73 67