Im Zentrum von Genf, schöne 6.Zi. Wohnung zum Verkaufen
Allgemeine Lage
-die Wohnung liegt 5 Minuten von der Internationalen Schule entfernt, in einer sich wandelnden Umgebung wegen der Ankunft des CEVA. Grosse Markenhandelsketen werden dort aufgebaut, zusammen mit der Arealüberbauung « Allières ».
-die Strassenbahn fährt alle 4 Minuten in der Nähe, um Sie ins Herzen der Stadt zu führen und Sie verfügen über alle Annehmlichkeiten vorort.
-auf der einen Seite gibt es eine Aussicht eines grünen Wohnquartiers mit Sicht auf den Mont-Blanc und Salève, auf der anderen Seite schauen Sie auf die Genfer Dächer
Beschreibung:
-die Wohnung liegt im 9. Stock eines Wohngebäudes, das in 1980 gebaut wurde. Dieses gehobene Gebäude liegt in einer begrünten Umgebung. Von seinem grosszügigen, perfekt gepflegten Eingangsraum gelangen Sie auf einen herrlichen, gepflegten und geschlossenen Baumgrundstück. Ein Portier kümmert sich um das Gebäude und seine Infrastruktur seit dessem Baujahr.
-Die Wohnung besteht aus 6 Zimmern mit einer Gesamtfläche von 170 m2. Einen grossen Eingangsraum führt zu den verschiedenen Zimmern. Im Westen öffnet sich die Küche, der Essraum und de Wohnraum zu einer Terrasse von 27 m2, von der Sie den See bewundern dürfen. Am frühen Morgen bieten die Schlafzimmer eine Aussicht auf Salève und Mont-Blanc.
-der Miteigentum verfügt auch über exzellenten Renovationsfonds.
Arbeiten für die Anpassung an die heutigen Gegebenheiten sind berücksichtigt.
Aufteilung der Räumlichkeiten
• ein geräumiger Eingangsraum mit Kleiderschrank
• ein WC / Lavabo für Gäste
• ein Essraum zur Terrasse geöffnet
• ein grosser Wohnraum, ebenfalls zur Terrasse geöffnet
• eine ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
• eine grosse Terrasse von 27 m2
• ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Bidet und WC
• drei schöne Schlafzimmer mit Schrank und Zugang zum kleinen Balkon von ca. 9 m2
Die Wohnung hat zahlreichen Einbauschränke.
Ein Aussenstellplatz als auch eine Garagenbox im UG sind im Verkaufspreis enthalten.
Option: ein Studio von 30 m2 mit einer Loggia von 3 m2 können separat gekauft werden. Bei der Gruppierung dieser 2 Objekte (Wohnung und Studio) wird die Hälfte des Geschosses zu Privatbereich.
