Villa individuelle avec un terrain de 3'000m2, magnifique vue
Villa avec 3'000m2 de terrain, possibilité de construire une nouvelle habitation ou d'agrandir l'existante.
SITUATION :
La maison est située dans les hauts de la commune de Givrins dans un calme absolu, à deux pas des transports (train Nyon-St-Cergue) et du centre du village. La maison est orientée face au lac, disposant d'une forêt à l'arrière de la parcelle.
SURFACES :
Parcelle n°303
Surface de la parcelle 3'014 m2
Place-jardin 2'871m2
Bâtiment 143m2
Garage double
Maisonnette 8m2
DESCRIPTION :
Villa individuelle d'environ 140m2 habitable sur 2 niveaux et d'un double garage, ainsi que d'une maisonnette de jardin. La construction date de 1965, des rénovations d’entretien, sans modifications des surfaces, ont été exécutées. La structure est de conception classique (bêton armé). Une partie de la maison est positionnée sur le vide sanitaire et l’autre sur une dalle.
La maison peut être rénovée, agrandie, voir remplacée par une construction plus grande et contemporaine. Le terrain permet une nouvelle construction, mais uniquement pour une seule habitation.
DISPOSITION : La maison est composée de 2 niveaux:
Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée
- 1 chambre
- salle de douche / WC
- buanderie
- cave
- grand garage double
- local technique
- réservoir à mazout
1er étage:
- grand séjour de plus de 40m2
- salle à manger
- cuisine
- chambre parentale
- salle de bain attenante
- 2ème chambre à coucher
- salle de douche
- grande chambre mansardée
PARKING : 3 places en plus du garage double
CHAUFFAGE : radiateurs / mazout
