Haus 7.5 Zimmer zu verkaufen in Oron

CHF 1'175'000.-
7.5 2 2 274 m2
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Maison spacieuse avec caractère et charme de 7.5 pièces à Oron

Idéalement située sur Oron, à côté des transports, commerces et école tout en étant à l’abri des nuisances.

Enorme atout !

Elle dispose d’une grande pièce avec un wc visiteur au rez et une entrée indépendante, configuration parfaite pour un cabinet, un bureau ou une activité indépendante à la maison.

Atout supplémentaire, de nombreuses places de parc sont disponible pour se parquer à proximité de la maison selon l’activité professionnelle.

Cette maison est idéale pour une grande famille car elle propose 6 chambres dont une 7ème qui fait office d’atelier actuellement.

Le séjour et salle à manger ainsi que la cuisine sont spacieux et offre un accès direct à la terrasse et au jardin qui offre un joli cadre privatif.

Oron est situé à 14 minutes de Châtel-st-denis, 25 min. d’Echallens,
30 minutes de lausanne ou Montreux.
Les écoles, commerces, transports sont à deux pas à pied.

Cette maison individuelle de 7,5 pièces pour une surface brute de 302m² et habitable nette de 274 m² avec sa parcelle de 1141m² se décline comme suit :

Rez :
1 entrée avec une penderie et armoires
1 grande pièce avec wc visiteurs et entrée indépendante
1 salle de bains avec une douche, wc et lavabo
1 cuisine avec un espace à manger et un accès sur la terrasse et le jardin
1 cellier (pour stocker la nourriture)
1 spacieux séjour et salle à manger avec une cheminée
Store électrique sur la grande fenêtre

Etage :
1 chambre avec terrasse
1 chambre avec armoire
1 pièce qui fait office d’atelier et buanderie (pourrait être aménagé en chambre)
1 spacieuse salle de bains avec une baignoire, wc et double lavabo ainsi qu’un wc séparé par une porte

Combles :
1 grande pièce (jeu, bureau ou autre)
2 chambres dont 1 avec un balcon et vue sur la rivière (beaucoup de charme)

Sous-sol :
1 grande cave (possibilité de mettre la buanderie car il y a les arrivées d’eau)
1 garage 2 places avec porte électrique

Extérieur :
1 local technique avec chaudière
1 jardin à l’ouest avec grande terrasse dallée et verrière
1 jardin à l’est
2 places de parc extérieures devant la maison

Informations complémentaires :
Construction traditionnelle de 1850
Chauffage au mazout par radiateurs
Rénovée entre 2008 et 2017
2008 parquets
2010 isolation de la toiture et ferblanterie
2012 Escaliers
2013 Chaudière et boiler
2014 et 2016 Salles de bains
2015 fenêtres changées (avec système anti-effraction)
2017 Terrasse
2018 isolation du plafond du garage
2018 isolation intérieure façade nord-est (pièce avec entrée indépendante)

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