Magnifique Mayen de 5 pièces avec vue sur les Alpes
Le quartier résidentiel de chalet est situé à l’entrée du village de Saint-Cergue. A 45 minutes de Genève ou Lausanne et à 10 minutes de la gare, des commerces et des écoles. Très belle parcelle équipée pour un chalet à 3 nivaux de 5 pièces en cours de construction, livraison dès novembre 2019.
Vue dominante sur les dents du midi et la chaine des Alpes, bâtiment en lisière de forêt..
Rez de chaussée
- Hall d'entrée avec armoires
- Deux chambres à coucher (15 et 13 m2)
- Une salle d’eau : douche, WC/lavabos, baignoire
- Un local technique avec évier (4 m2)
Etage
- Une cuisine magnifique, pratique et fonctionnelle entièrement agencée
- Un vaste séjour lumineux avec accès terrasse (26 m2)
- Une grande terrasse orientée sud/est (11 m2)
- Un cellier (4 m2)
- Un WC/lavabos avec branchements pour colonne de lavage
Combles
- Une chambre (26 m2)
- Une chambre/bureau (11 m2)
- Une salle d’eau WC/Douche
Aménagements extérieurs / Parking
- Une place de parc couverte
- Une place de parc supplémentaire en grille gazon
Spécificités
- A l'arrière un local extérieur, isolé (pas chauffé) de 10 m2
- Construction faite avec des matériaux de qualité et construit par les artisans de la région
- Soubassement en béton armé.
- Ossature bois pour la partie supérieure.
- Une très bonne isolation thermique garantit en outre une consommation d’énergie modérée.
- Panneaux photovoltaïques sur le toit
- La production d’eau chaude sanitaire et de chauffage se fait à distance au moyen de plaquettes forestières, localisée dans un bâtiment voisin.
- Chauffage au sol.
- Parquet en Chêne
- Cuisine en bois massif structuré, fermeture des tiroirs automatique.
- Appareils ménagers de marque.
- Escalier menant aux combles en Chêne massif.
- carrelage dans les WC et salles de bains, haut de gamme.
- Terrasse recouverte de bois.
- Balustrade en rondins de bois.
- Toit recouvert de dalles de granit su Tessin.
- Canal pour pour poêle (sans fourniture du poêle).
Situation / Commodités / Informations officielles
- Accès autoroutier : Nyon à 20 minutes
- Transports publics depuis la poste de Saint Cergue toutes les 30 min pour Lausanne et Genève
- Toutes les commodités et commerces à 10 minutes à pied dans le village.
- Ecoles enfantines, primaires et internat à Saint Cergue pour enfants en difficulté, école secondaire à Genolier.
- Habitants : 2’500
- Altitude moyenne : 1047 m.
- Coefficient d’imposition : 66%
- Nombreuses activités pour les familles, de plein air et sportives : https://www.st-cergue.ch/index.php/vie-historique-2/activites