Geräumiges Haus mit 5,5 Zimmern auf 3 Ebenen
Knapp 10 Minuten von Martigny entfernt ist diese sehr schöne Villa von robuster und hochwertiger Bauweise voller Charme. Es ist ideal für eine Familie.
Durch die Kombination der Eleganz von Holz und Rustikal entsteht eine warme Atmosphäre inmitten einer grünen Umgebung im hübschen Dorf Vollèges (Etiez).
Ruhe und Beschaulichkeit, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Vollèges-Koeffizient: 1,25
Das 1988 erbaute Gebäude wurde zwischen 2006 und 2012 renoviert.
Wohnfläche: 215 m2
Qualitätsmaterialien:
- Mauerwerk und verputzte Fassaden
- Betonziegeldach
- Luxusausstattung mit Beudrons Holzarbeiten
- Fliesen in Wohnzimmer / Küche und Bad, Pergament Parkett in den Schlafzimmern
- Elektrische Warmwasserbereitung, Backup mit Pierre Ollaire Backofen und Kamin.
Außen:
- Einfacher Zugang von der Kantonsstraße
- 2 Außenparkplätze, 1 Garage
- 1 großer 12m2 Scheiterhaufen im Garten
- Qualitätsmöbel, teilweise repariert, im Verkaufspreis enthalten
Es setzt sich wie folgt zusammen:
5,5 Zimmerwohnung: (Preis 690.000.-, 150m2)
- Unabhängiger Eingang
- Eingangshalle
- Besucher WC
- Pierre Ollaire Ofen in Pellets (sehr sparsam)
- Voll ausgestattete Küche aus massiver Eiche mit Essbereich
- Schöne Holztreppe mit 3 Stufen, die Zugang zum Wohnzimmer bietet
- Dachgeschoss Wohnzimmer mit schönem Kamin und Esszimmer
- 2 schöne Schlafzimmer auf der Westseite mit Wandschränken
- 1 Badezimmer / Waschbecken / WC
- 1 Zimmer Zugang zum Dachboden mit schöner Holztreppe
Dachboden:
- 1 großes Schlafzimmer von 18 m2 unter dem Dach mit Velux-Fenster, Einbauschrank (Höhe des Kamms 2,30 m)
- 1 Schlafzimmer von 15,8 m2 unter dem Dach mit Velux-Fenster, Einbauschrank (Decke 2,30 m)
- 1 Walzen (reduziert)
- 1 leerer Raum (Möglichkeit, ein Bad / eine Dusche zu machen)
MÖGLICHKEIT, AUCH DEN UNTEREN BODEN ZU ERWERBEN: (205.000.-), derzeit vermietet! Sehr gute Ausbeute
3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: (Preis 205'000-, 70m2)
- Unabhängiger Eingang
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 16 m2 Süd / Ost
- 1 große und sehr schöne Küche aus massiver Eiche im provenzalischen Stil mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer mit Damm (Möglichkeit, den Hang zu graben, um Fensteröffnungen zu machen)
- Großes Bad / WC / Waschbecken
Gemeinsame von 60m2:
- 1 Keller
- Heizraum,
- gemeinsame Waschküche
AUCH IM SEKUNDÄREN WOHNSITZ VERFÜGBAR!
