House 4.5 rooms for sale in La Roche

CHF 755'000.-
4.5 3 2 150 m2
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Villa mitoyenne en pignon

Villa contemporaine en pignon avec vue dégagée, chauffage PAC + solaire. Livraison 2/3 mois. Cette villa bénéficie de matériaux performants au niveau de l'isolation, antibruit, anti feu et antisismique et a été construite pour être vécue en harmonie avec la nature.

Villa en pignon : terrain : 415m² - jardin : 290m² - terrasse : 17m² - surface habitable : 138 m² -

Situation :

A 10 minutes de Bulle (12 km) et 20 minutes de Fribourg (23 km), légèrement en hauteur, surplombant le village de La Roche.
La situation est privilégiée, avec une orientation Sud-ouest qui garantit une luminosité constante avec un soleil toute la journée. La qualité de construction dépasse les standards actuels, sans augmentation de prix. L'écologie au prix coûtant.
Un havre de paix, entre Bulle et Fribourg.





Distribution :
Rez-de-chaussée inférieur :
Hall d’entrée
Grand local - Buanderie
Local technique
Abri pour 2 voitures

Rez-de-chaussée supérieur :
Hall d’entrée
Salon
Cuisine ouverte
WC visiteur
Grande terrasse côté route
Terrasse & jardin côté forêt

1er étage :
Hall
3 chambres
Salle de bain
Salle de douche


Jardin aménagé.
Couvert pour 2 voitures avec accès couvert jusqu'à l'entrée.

Informations sur la construction :
Ce système de construction est innovateur avec isolation en bois minéralisé qui garantit une tenue au feu de 240 min contre 6 min pour le polystyrène utilisé en Suisse sur pratiquement toutes les isolations. Immeuble antisismique niveau 9, sans cage de Faraday avec gaines pour tous les fils électriques. L'isolation phonique est très élevée et garantit la privacy des appartements. Ce système de construction a reçu différents prix du Bâtiment dans toute l'Europe. Système de chauffage par Pompes Air/Eau et aussi alimenté par des panneaux photovoltaïques, le chauffage est donc pratiquement gratuit.

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