House 6 rooms in Nyon

Nyon Price CHF749'000.-

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Property Details

Rooms 6
Type House
Living space 120 m²
Reference 126036114bmi

Description:

Nous présentons ici une très belle opportunité idéale pour un investissement locatif.

Située à SAINT CERGUE, sympathique commune située à 15 min de NYON,
Une Jolie maison avec petit jardin vendue avec un studio avec entrée privative
le tout pour 749000 CHF.

La maison:

La maison est en excellent état, et a fait l'objet de plusieurs travaux ( isolation phonique...). il n'y a rien à prévoir, si ce n'est peut être un petit rafraichissement de déco.
Elle se compose d'un salon et d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et fonctionnelle.
Vue de la fenêtre sur la montagne et les pistes de ski.

A l'étage trois chambres dont une donnant accès sur une grande terrasse d'une vingtaine de m².
2 salles de bains permettent d'assurer un confort optimum.

Au sous-sol un espace cave/buanderie


Le studio:

Vous y accédez par une entrée privative, il correspond à la photo ci-jointe avec le canapé gris.
Il dispose d'une salle de bain, d'un coin cuisine et d'un accès au jardin. idéal pour se détendre un moment.
Propre et fonctionnel.

Il peut être loué entre 950 et 1100 CHF.

Facilité pour se garer avec parking à proximité.

Voici donc un bien immobilier particulièrement adapté pour l'investissement locatif.

A savoir:
3 téléskis au coeur du village de St-Cergue accueillent les skieurs durant l’hiver. Il est possible d'y skier la journée, mais également d'en profiter durant la soirée, car 3 pistes sont éclairées.
la commune propose de nombreuses activités; https://www.st-cergue.ch/

St-Cergue est à 15 min de NYON, 40 min de Genève et 40 min de Lausanne.

Disponibilité immédiate, visite possible le week-end.








View

  • View
  • Mountains
  • City

Orientation

  • West

Environment

  • Village
  • Mountains
  • Green neighborhood

Proximity

  • School
  • Commerce
  • Center
  • Public transport