Aclens - villa individuelle avec 2 appartements sur parcelle arborisée

Aclens Prix CHF1'665'000.-

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Détails

Nombre de pièces 9
Type Villa individuelle
Terrain 1299 m²
Surface terrasse 60 m²
Année de construction 1973
Référence 112330813

Agence

Description:

DESCRIPTION :

Situé à l’entrée d’Aclens, dans un quartier résidentiel, cette belle et lumineuse villa est entourée d’un grand jardin. Depuis sa terrasse donnant sur la campagne environnante avec vue sur les montagnes, la maison est répartie sur 2 étages.

Au rez supérieur, c’est un 4,5 pièces qui vous attend.
Dès l’entrée, la cuisine vous accueille et s’ouvre sur un coin à manger et un salon chaleureux d’où vous accéder à la terrasse. La cheminée et le mur de pierre accentuent le cachet du lieu. De la toiture rénovée, des ouvertures apportent de la lumière naturelle.
Sur ce niveau, se trouvent également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Local technique, cave et buanderie ainsi qu’un Espace bibliothèque font le lien avec le rez-inférieur

Au rez inférieur : appartement neuf de 3,5 pièces avec un accès indépendant.
Les pièces y sont spacieuses et très lumineuses. Une agréable terrasse de 60 m2 permet de profiter des belles soirées d’été. Entièrement refait et très confortable, il peut être louer ou accueillir vos parents ou amis.

Datant de 1973, cette villa traditionnelle a été complètement rénovée au cours des années et plus particulièrement depuis 2009. Isolation, électricité, création d'une nouvelle toiture surélevée avec grand vélux, chauffage au gaz et création de l’appartement de 3,5 pièces font partie des travaux effectués.

Aclens est une petite commune située dans le district de Morges. Le village est accessible rapidement par la route. Elle est reliée en direction du sud à Morges, au nord vers Cossonay et au sud-est vers Bussigny-près-Lausanne. Les cars postaux (735) la desservent régulièrement pour vous déposer à la gare de Morges en 10 minutes.
Le centre de Lausanne se trouve à moins de 20 minutes en voiture.

Le village dispose d'une petite épicerie et d’une école. Les grands centres commerciaux quant à eux sont à moins de 10 minutes.

Taux d'imposition : 62

CHAUFFAGE ET CHARGES :
- Au gaz avec radiateurs
- Env. CHF 350.- / mois

EXTÉRIEUR ET PARKING :
- Vaste jardin arborisé disposant d'une vue dégagée sur la campagne avec magnifique cabanon rustique
- Trois places de parc extérieures
- Un garage pour une voiture

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Environnement

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