Aclens - villa individuelle pour indépendant

Aclens Prix CHF1'665'000.-

Complétez ce formulaire afin de recevoir un dossier.

Partager

Détails

Nombre de pièces 9
Type Villa individuelle
Terrain 1299 m²
Surface terrasse 60 m²
Année de construction 1973
Référence 112330813

Agence

Contactez l'agence

Description:

PRIX DE VENTE: CHF 1'665'000.-

Cette belle et lumineuse villa peut être idéal pour une personne exerçant une activité indépendante.

La maison propose sur son premier niveau supérieur un appartement de 4.5 pièces avec salle de bains et WC séparé plus une pièce et locaux techniques au niveau inférieur.
Le niveau inférieur se compose d'un spacieux 3.5 pièces avec entrée indépendante. Celui-ci peut être utilisé pour exercer une activité indépendante permettant l'accueil de vos clients.

La maison est de construction traditionnelle et a fait l’objet d’une importante rénovation en 2018. Elle est située dans un quartier tranquille, construite sur une magnifique parcelle de 1’299 m2. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement maximum.

Le jardin, aménagé avec goût, est bien arborisé, un joli cabanon rustique sert pour entreposer le matériel et un garage de 19 m2 ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.

DESCRIPTIF:

NIVEAU SUPERIEUR env. 122 m2
- Hall d’entrée
- WC visiteurs, lave mains
- Cuisine semi-fermée, entièrement équipée
- Salle à manger
- Grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse
- Grande terrasse aménagée
- Deux chambres à coucher
- Une chambre parentale
- Une salle de bain, lavabo et WC
Dans la partie inférieure
- Une chambre pour home-cinéma ou salle de jeux
- Local technique
- Buanderie
- Cave pour rangement

NIVEAU INFERIEUR: env. 85 m2
- Entrée sur salon
- Cuisine ouverte entièrement équipée + lave/sèche linge
- Vaste séjour avec coin à manger
- deux chambres à coucher
- Salle de douche, lavabo et WC

CHAUFFAGE ET CHARGES :
- Au gaz avec radiateurs
- Env. CHF 350.- / mois

EXTÉRIEUR ET PARKING :
- Vaste jardin arborisé disposant d’une vue dégagée sur la campagne avec magnifique cabanon rustique
- 3 places de parc extérieures
- 1 garage pour une voiture

Aclens est une petite commune de 530 habitants située dans le district de Morges. La commune est accessible rapidement par la route. Elle est aussi reliée en direction du sud à Morges, au nord vers Cossonay et au sud-est vers Bussigny-près-Lausanne. Les cars postaux (735) la desservent régulièrement pour vous déposer à la gare de Morges en 10 minutes.
Le centre de Lausanne se trouve à moins de 20 minutes en voiture.
Le village dispose d’une petite épicerie et les grands centres commerciaux quant à eux sont à moins de 10 minutes.


Voir

  • Vue

Orientation

  • Sud
  • Est
  • Ouest

Environnement

  • Zone villa
  • Campagne
  • Village
  • Verdure

Proximité

  • Ecoles
  • Commerces
  • Transports publics
  • Autoroute