Immeuble locatif 5.6% de rendement complètement rénové

Avenches Prix CHF2'300'000.-

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Détails

Type Immeuble locatif
Étage 2
Surface habitable 794 m²
Référence 1308

Description:

Bâtiment composé d’un rez inférieur, un rez et 1 étage plus combles avec 7 appartements en tout. Les appartements sont de moyennes et grandes dimensions: 74,9 m² - 97,2 m² - 109,1 m² - 120 m² et 153 m². Les attiques bénéficient de grandes terrasses orientées sud.
Il y a 14 places de parc extérieures.

En tenant compte de l’entretien régulier, du changement de la chaudière en 2015 pour diminuer les frais de chauffage, de la situation, et du style de l’immeuble (ancien corps de ferme). Ce prix correspond à ce que l’on peut obtenir en ce moment à Oleyres, sur la base de la situation centrale particulière et très demandé. Le prix de 2.300.000,- CHF avec le rendement de 5,67 % et avec le potentiel d'augmentation à 6,11 % rendent cet investissement particulièrement intéressant.

Situation :
L'appartement se situe à Oleyres (VD), à l’entrée d’Avenches. Oleyres est un petit village de 300 habitants dans la campagne et au calme avec une vue magnifique. Le village a une école primaire avec 2 classes (ramassage scolaire pour les autres classes vers Avenches). Taux d’imposition 0.85.

Voir

  • Vue

Orientation

  • Sud

Environnement

  • Campagne
  • Ville
  • Village
  • Calme
  • Verdure

Proximité

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  • Autoroute