Bâtiment industriel - Bon rendement - Grand potentiel

Bösingen Prix CHF2'295'000.-

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Détails

Type Immeuble mixte
Surface habitable 504 m²
Terrain 1298 m²
Référence 317832469w

Agence

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Description:

Voici une belle opportunité à saisir :

Un bâtiment industriel avec un bon rendement avec une possibilité d'amélioré son potentiel et accroître ce rendement!

Doté actuellement de 4 logements pour habitation, dont une avec une terrasse sur toit de 300m2.

La bâtiment louent des locaux de vitrine, exposition, parking, deux locaux pour mécaniciens entièrement équipée avec lavage privé en souterrain.

Potentiel d'acquérir un terrain de 1615M2 pour 200'000CHF, en plus du prix d'achat de 2'295'000.
Rendement calculé sur 50% de fonds propres : 1'150'000CHF et un revenue locatif actual de 151'000CHF
Rendement BRUT : 15%
Rendement NET : 10.2%
Valeur assurance ECAB 2'705'000CHF, estimation en 2014.

Le bâtiment est construit en 1991. Rénové en 2006 et 2013.

Contactez moi pour une visite sur place : biggsimmobilier@outlook.com - 0793202334

Environnement

  • Calme

Proximité

  • Transports publics
  • Autoroute