Villa neuve de 2 appartements en Minergie-P à vendre !

Chavornay Prix CHF1'250'000.-

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Détails

Nombre de pièces 7
Type Maison
Surface habitable 165 m²
Terrain 1183 m²
Surface terrasse 20 m²
Année de construction 2019
Référence 137339899

Description:

Cette villa date de janvier 2019 !

Elle est située dans un quartier calme.

Certifiée en Minergie-P, elle est complètement autonome en électricité.

Ses panneaux voltaïques et ses accumulateurs peuvent vous rapporter jusqu'à 800.- par année, votre consommation déduite.
Toutes les garanties courent sur la construction et tous les appareillages.

Son grand jardin vous plaira.

Venez la visiter!

Situation

Dans un quartier résidentiel calme, avec son chemin d'accès à 30km/h

Commune

Chavornay: le nom de la commune a évolué à partir de Cavorniacum en l'an 977.
En septembre 2015, les habitants de Chavornay, Corcelles-sur-Chavornay et Essert-Pittet approuvent la fusion de leurs trois communes pour le 1er janvier 2017.
4 903 hab. au 31 décembre 2017

Accès

Par l'autoroute, à l'entrée du village, direction Lausanne (Genève) en 15 min et 22km, et direction Yverdon (Berne ou Neuchâtel) en 7 min et 10km.
Par la ligne du train CFF.
Par les cars postaux.
Par la route cantonale d'Yverdon, Orbe, Echallens ou La Sarraz.

Commerces

De nombreux commerces sont à dispositions tels que:
Un Denner se trouve au centre du village, une Coop va être construite très prochainement.
Un bureau de poste et une banque.
2 boulangeries: Boulangerie Epicerie Court & Fils et l'Epi d'Or.
Cafés et restaurants: Le Petit-Corbeau, Restaurant Le Bellevue, Hôtel de la Gare, Restaurant de la Croix- Blanche, Chalet Le Bellevue Sàrl, Bar à Café Duo, Anteb KEBAB.
Une station essence + schop: Miniprix Stations SA
Cave Blavignac S.A, Electro-Dépanne, Pharmacie de Chavornay, RUBAG Machines de chantier, ABC Stores Sàrl, Passion Fleurie, Atelier de Broderie Filabro, etc...
S'il vous manque d'autres commerces, tout se trouve à Orbe!!!

Transports

Les trains CFF circulent en direction d'Yverdon et Lausanne, 2 trains par heure dans chaque direction.
Une ligne de petit train dessert aussi Orbe (Travys)
Les lignes de bus vont aussi à Echallens (ligne 420) ou Yverdon (ligne 675)

Construction

Cette villa est certifiée en Minergie-P!
C'est une construction en ossature bois, créée par un bâtisseur reconnu de la région.
La base est en béton et isolée.
Les façades sont composées de 7 matériaux successifs formant un mur de 38,6 cm.
Les stores électriques permettent la fermeture complète de toutes les fenêtres et portes-fenêtres.
Une porte blindée à serrure digitale et/ou clé donne accès aux appartements, qui peut être ouverte depuis les appartements grâce au vidéophone.

Rez-de-chaussée

Appartement de 82m2.
La porte d'entrée blindée est équipée d'une serrure digitale et d'une clé.
Le hall d'entrée donne accès au local technique (très silencieux), à l’ascenseur et aux escaliers pour l'étage ainsi qu'à l'appartement ru rez.
Une porte à code vous emmène dans un dégagement de 5,3m2.
En face se trouve la 1ère chambre de 16,3m2.
Sur la droite vous arrivez sur le grand séjour et sa cuisine équipée ouverte de 39,8m2 et son accès direct sur la terrasse dallée de 20m2.
Une 2ème chambre de 13,6m2 se trouve à côté de la cuisine.
Un petit réduit permet le rangement des outils de nettoyages.
Une salle de bain et sa douche italienne, équipée d'une prorte coulissante et d'un lave et sèche-linge, complètent cet étage.

Rez supérieur

Appartement de 84m2.
Un ascenseur et un escalier vous conduira à l'étage.
Vous arriverez dans un halle de distribution de 6m2.
Sur la gauche se trouve une chambre de 14,2m2 et une autre de 16,3m2 et son armoire murale de rangements à portes coulissantes.
En face de l'entrée, une salle de bain et douche italienne est également équipée d'un lave et sèche-linge.
Sur la droite vous verrez le séjour et sa cuisine ouverte de 36,6m2 et sa baie vitrée donnant sur son balcon de 10m2.

Toiture

Le toit est équipé de tuiles mécaniques en terre cuite.
Des panneaux photovoltaïques de 96m2 d'une production annuelle moyenne escomptée produisent 15680 kWh

Annexe

Chaque appartement à son réduit extérieur de 5,5m2.
Aménagements extérieurs
2 places de parcs au minimum et 2 places dans le garage font partie de cette villa.
Un grand jardin engazonné de 1000m2 permet un aménagement à votre goût, soit piscine et jeux pour enfants, jardin potager fleuri, cabanon de jardin, etc...

Particularités

Cette villa est conçue de manière à pouvoir recevoir des personnes à mobilité réduite ou en chaise roulante.
Son ascenseur permet l'accès facilité à l'étage. Il est équipé d'un téléphone de secours.
Ses WC sont automatisés et réglables en hauteur par une télécommande.
Des panneaux photovoltaïques et ses accumulateurs permettent une autonomie totale en électricité, en exemple des 2 autres villas construites à côtés, leur production électrique à été revendue pour 800.- environ par villa en 1 année de consommation.
Le système de chauffage au sol et de refroidissement, par pompe à chaleur, est combiné avec une ventilation contrôlée.
L'air est pur et filtré, sans poussières ni pollens.

Remarques

Les finissions parfaites ainsi que tous les accessoires techniques combleront vos attentes!

Commodités

Environnement

○ Village ○ Silencieux/tranquille ○ Commerces ○ Banque ○ Poste ○ Restaurant(s) ○ Gare ○ Arrêt de bus ○ Entrée/sortie autoroute ○ Enfants bienvenus ○ Aire de jeux ○ Crèche/garderie ○ Ecole maternelle ○ Ecole primaire ○ Ecole secondaire ○ Centre sportif ○ Proche d'un golf ○ Sentiers de randonnée

Extérieur

○ Balcon ○ Terrasse(s) ○ Jardin ○ Verdure ○ Parking ○ Garage ○ Cabanon

Intérieur

○ Accès pour handicapés ○ Ascenseur ○ Mansardé ○ Non meublé ○ Douche ○ Armoires encastrées ○ Garage ○ Local à vélos ○ Local à ski ○ Réduit ○ Climatisation ○ Triple vitrage ○ Adoucisseur d'eau ○ Traversant ○ Cuisine ouverte
Equipement
○ Cuisine équipée ○ Plaques à induction ○ Four ○ Four à micro-ondes ○ Réfrigérateur ○ Congélateur ○ Lave-vaisselle ○ Lave-linge ○ Sèche-linge ○ Téléphone ○ Connexion Internet ○ Interphone ○ Digicode ○ Vidéophone ○ Cuisine agencée ○ Ventilation contrôlée ○ Stores électriques

Sol

○ Carrelage ○ Stratifié

Etat

○ Neuf

Exposition

○ Sud ○ Est ○ Ouest

Ensoleillement

○ Optimal ○ Toute la journée

Vue

○ Belle vue ○ Jura

Style

○ Classique ○ Moderne

Standard de construction

○ Certifié Minergie® ○ Minergie® P ○ BBC (Bâtiment basse consommation) ○ THPE (Très haute performance énergétique)

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

A

Environnement

  • Village

Proximité

  • Ecoles
  • Commerces
  • Transports publics
  • Autoroute