Bel attique en duplex avec grande terrasse

Cointrin Prix CHF 2'200'000.-

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Détails

Nombre de pièces 6
Type Attique
Étage 4
Surface habitable 196 m²
Surface terrasse 102 m²
Année de construction 2004
Référence 121623113s

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Description:

Situé à la bordure du Grand Saconnex, dans un immeuble résidentiel moderne de 6 appartements, cet attique atypique occupe le deux derniers étages - 3ème et 4ème - de la copropriété.

Un ascenseur privatif offre une entrée directe dans l'appartement desservant les 2 étages du duplex

Surface habitable: 170 m2 + véranda couverte et chauffée de 37.70 m2 sur la terrasse
Extérieur: Grande terrasse de 102.3 m2 + balcon de 6 m2

Les espaces se divisent comme suit:

Au premier niveau (3ème étage): Une large entrée avec WC visiteurs et très grande armoire contenant une colonne de lavage et espace buanderie.

Vaste et lumineux séjour avec baies vitrées et accès à deux balcons -
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, comprenant: 2 frigos, 2 congélateurs, machine à café intégrée, chauffe-plats, four traditionnel, steamer, four micro-ondes, lave vaisselle (avec équipements Gaggenau et Miele), grands plans de travail et nombreux espaces de rangements. Vaste et lumineux séjour avec baies vitrées et accès à 2 balcons.

L'espace nuit est séparé de la zone de réception et dispose d'un large couloir desservant 3 chambres de belle taille et une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale avec un dressing et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, WC, ouvrant sur un troisième balcon.

On accède au deuxième niveau (4ème et dernier étage) par un ascenseur ou par les escaliers depuis le séjour.

L'étage en attique offre un bel espace bureau avec vue sur les toits et le Jura une belle véranda de 37.70 m2 (avec chauffage au sol) qui accède à l'immense terrasse de 102.30 m2 offrant une belle vue dégagée à 180°.
La terrasse est pré-équipée pour l'aménagement d'un sauna ou d'un jacuzzi et offre des points de lumière sur tout son pourtour.

Une grande cave et 2 places de parc en sous-sol avec accès facile complètent ce superbe attique.