COLLONGE-BELLERIVE - A vendre, villa d'architecte en rénovation

Collonge-Bellerive Prix CHF 1'900'000.-

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Détails

Nombre de pièces 7
Type Maison
Année de construction 1958
Référence 124523237

Agence

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Description:

PRIX DE VENTE DE LA VILLA D'ARCHITECTE: CHF 1'900'000.- Y INCLUS LA RENOVATION

Cette superbe villa, classée, réalisée par les architectes Robert Frei et Christian Hunziker, est située sur une magnifique parcelle privative arborisée. Elle est bordée d'un côté par un bois et de l'autre par la Route d'Hermance.

La maison va entièrement être rénovée. Les travaux sont prévus pour une durée de 4 mois et la remise des clés fin avril 2018
• L’étanchéité du toit sera refaite à neuf
• Les façades font recevoir une réfection et un nettoyage
• Toute l’installation électrique va être mise aux normes actuelles
• Le futur propriétaire aura un budget de CHF 25'000.- pour changer la cuisine et de CHF 10'000 pour les salles de bains.
• Les murs intérieurs et les plafonds seront repeints
• Pour les sols, les carrelages et les parquets seront changés
- Carrelage : CHF 60.-/m2 TTC, prévu pour modules 60x60 maxi en pose standard droite, prix catalogue public
- Parquet : (CHF 70.-/m2 TTC, prix catalogue public, plinthes en ramin d’une hauteur de 6 cm, vis apparentes et seuil bombé au passage des portes

La maison est chauffée au mazout. Un système pompe à chaleur air/eau peut être proposé en option.

Cette maison, à toiture plate, s'étend sur un niveau. Un demi-niveau sur sous-sol est accessible depuis l’extérieur par un escalier. Les différents espaces intérieurs sont reliés les uns aux autres et s'orientent sur le jardin avec les vues les plus favorables dans les meilleures conditions d'ensoleillement. Chaque chambre reçoit ainsi la lumière du jour de plusieurs côtés, les vitrages étant disposés dans les angles. La disposition des pièces facilitent de manière fonctionnelle la vie familiale.

La salle de séjour courbée donne d’un côté la vue sur la forêt d'un côté, alors que l'autre s'expose en plein sud. Tous les accès invitent depuis le séjour et les chambres à la vie vers l'extérieur. Avec la cheminée et à partir de celle-ci, s'ouvre la vision sur la forêt avec sa lisière et ses clairières. Un certain dynamisme s'établit entre ces espaces proportionnels les uns aux autres et enchaînés en spirale.

Dans le jardin, les haies suffisamment hautes, ferment l'enceinte visuelle et sentimentale de cet espace. Elles délimitent également un espace de verdure devant le living-room et la salle à manger.
L'ensemble "maison - jardin - forêt" est conçu pour la vie quotidienne des habitants, leur laissant ainsi tout le loisir de profiter de cet environnement calme et serein.
Un garage avec un couvert et un réduit se trouvent en limite nord-est de la propriété

A SAVOIR
Un projet de division parcellaire du terrain est prévu permettant la création d’une seconde villa jointe à l’existante par un couvert,

Voir

  • Magnifique

Orientation

  • Sud
  • Est
  • Ouest

Environnement

  • Zone villa
  • Campagne
  • Village
  • Calme
  • Verdure

Proximité

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  • Bord du lac