SUR PLANS TERRE SAINTE COMMUGNY NOUVELLE PROMOTION EN AVANT PREMIERE

Commugny Prix CHF 2'190'000.-

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Détails

Type Villa jumelée
Surface habitable 200 m²
Référence hgfre45

Description:

DECRIPTION PROJET

Idéalement située au coeur d’un quartier résidentiel au calme absolu, cette promotion de deux villas offre un environnement bucolique et très verdoyant.
Chacune des villas bénéficie de finitions haut de gamme et est répartie sur 3 niveaux :
• Le rez-de-chaussée accueille les pièces de jour dont un spacieux séjour avec cuisine ouverte ; le tout formant un espace de vie de plus de 45 m2, deux bureaux dont l’un avec salle de douche et WC attenants, un hall d’entrée et des WC visiteurs.
• L’étage est consacré à l’espace nuit avec une salle de bains, quatre chambres dont
une suite parentale de plus de 25 m2 avec son dressing et sa salle de bains/ douche privative.
• Le sous-sol est entièrement aménagé avec trois caves, une buanderie/ chaufferie, une salle de dépôts/ rangements et une salle de douche avec WC.
La Villa B, sise sur une parcelle d'environs 750 m2, dispose d’un garage avec deux places de parking, d’un jardin privatif et d’une terrasse d’environ 16.50 m2. Une piscine est proposée en option.
La surface habitable brute est d’environ 210 m2 par villa hors sous-sol.

Écoles / commerces
Le village de Commugny fait partie avec d’autres communes, du réseau ASCOT qui regroupe non- seulement les structures scolaires mais aussi des activités extra- scolaires.
Développé par les communes de Terre Sainte, le site http://www. terre-sainte-grandir.ch a pour objectif de couvrir l’ensemble des thèmes liés à l’enfance et à l’adolescence dans la région.
Quelques commerces ainsi que de nombreux bars et restaurants sont présents sur la commune.


TRANSPORTS
La commune est desservie par le réseau de bus TPN (transport public de Nyon).
La proximité avec la gare de Coppet permettra de rejoindre Genève ou Nyon en quelques minutes.
La proximité des voies rapides de communication permet par ailleurs, de relier en voiture Genève en 20 minutes et Nyon en 15 minutes.

SURFACES
PARCELLE : ENV. 750 M2
HABITABLE BRUTE : 210.80 M2
UTILE : 318.80 M2

SURFACE REZ : 105 M2
SURFACE 1ER NIVEAU : 105 M2
SURFACE SOUS-SOL : 120,60
JARDIN (AVEC TERRASSE ET PISCINE) : ENVIRONS 350 M2

TERRASSE : 16.50 M2

PISCINE EN OPTION


Points Forts
• AU CŒUR DE LA TERRE-SAINTE, AUX PORTES DE NYON, COPPET ET GENÈVE 

• ENTRE LAC, CAMPAGNE, VIGNOBLES ET FORÊTS DU JURA 

• QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME, ENVIRONNEMENT VERDOYANT 

• PROMOTION INTIMISTE DE 2 VILLAS AUX FINITIONS DE QUALITÉ 

• VOLUMES ET ESPACES INTÉRIEURS GÉNÉREUX 

• LUMINOSITÉ HORS NORME GRÂCE À DE GRANDES BAIES VITRÉES DE 2.60 M 

• TRANSPORTS, ÉCOLES ET COMMERCES À PROXIMITÉ 


Pour infos et visites n'hésitez pas à nous contacter

SI STONE INVEST Sàrl
54 route des Acacias
1227 Carouge
+4122 342 47 17


Orientation

  • Sud
  • Ouest