LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CETTE SOMPTUEUSE VILLA DE DEUX APPARTEMENTS ( VENDU EN 12 JOURS)
A un jet de pierre du lac, orientée plein sud, face au port de Crans-Près-Céligny, se trouve cette magnifique villa d'environ 380m2 habitables, pour 1'747 m3 (possibilité d'agrandissement d'env. 50m2).
Sa situation : proche de Nyon, de Genève et de son aéroport international, des commerces, des loisirs, des axes routiers, des transports, des écoles, du port de Crans-Près-Céligny, toutes ces commodités en font un lieu de résidence privilégié. Son excellente orientation vous offre une très belle vue sur le lac Léman et les Alpes.
Idéal pour une famille, cette villa dispose actuellement de 2 spacieux appartements en PPE sur une parcelle de 1'571 m2.
l'appartement inférieur dispose d'environ 180 m2 habitables, d'un beau jardin clos avec son cabanon et d'une grande terrasse de 30 m2 orientée plein sud.
Rénové avec goût en 2009, ce magnifique appartement compte une salle-de-bains, un espace bureau, 3 belles chambres à coucher dont une avec dressing et sa salle-de-bains privative.
Il dispose d'un spacieux et lumineux séjour, d'un coin salle-à-manger, d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée.
De grandes baies vitrées donnent accès direct au jardin privatif, avec à disposition une cave, un local buanderie et plusieurs places de parc extérieures.
L'appartement supérieur est orienté plein sud, il s'agit d'un attique d’environ 200 m2 avec de très beaux volumes qui offrent des pièces de tailles confortables et une terrasse protégée donnant sur le port de Crans-près-Céligny, ainsi qu’une vue magnifique sur le Lac et les Alpes.
Il dispose d'un spacieux et lumineux séjour, d'une vaste salle à manger, d'un hall d'entrée, d'une salle-de-douche, d'une lumineuse et jolie cuisine entièrement agencée et fermée, d'une très belle chambre parentale, d'une salle-de-bains et de 3 grandes chambres.
A cela s'ajoute une très belle véranda, une grande et magnifique terrasse et son jardin.
Un grand garage pour 2 voitures, plusieurs places extérieures et des caves viennent compléter cette belle villa.
Très bon état général, rénovations régulières, les pièces et les chambres sont agréables et spacieuses.
A voir absolument.
Mise à disposition : à convenir :
Prix : CHF 3'300'000 .--
