Magnifique duplex de 5,5 pièces.

Daillens Prix CHF870'000.-

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Détails

Nombre de pièces 5
Type Duplex
Surface habitable 148 m²
Surface terrasse 64 m²
Surface jardin 45 m²
Année de construction 2000
Référence 1306GG

Agence

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Description:

Sis dans la commune de Daillens, en lisière d’une zone agricole, cet appartement en duplex de 148 m2 (pondérés), construit dans les années 2000 se situe au rez-supérieur d’un petit immeuble villageois, il se comporte 5,5 pièces, mais inscrit 4,5 pièces au registre foncier. Orienté SUD – OUEST, il bénéficie d’un ensoleillement maximum.

Au 1er étage on retrouve trois chambres à coucher (deux reliées par un balcon), une avec salle de bains, un magnifique dégagement relie les trois chambres.

Au rez-sup, un salon avec poêle, un espace bureau (ajouté par la propriétaire) et un coin à manger donnent sur un grand balcon et une terrasse qui se termine par un jardin. Une cuisine agencée (fermée) complète l’étage, ainsi qu’un hall avec armoires.

Au sous-sol, 1 vaste cave (15 m2), un garage fermé avec porte automatique et une place de parc.

L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Un ascenseur dessert l’ensemble des étages de l’immeuble.

Détails :
REZ-SUP
- 1 hall d’entrée avec armoires
- 1 WC visiteurs
- 1 salon / salle à manger avec poêle
- 1 cuisine fermée (possible de l’ouvrir sur le coin à manger)
- 1 grande terrasse 17 m2 + 2 balcons 47 m2 + jardin 36 m2
ETAGE
- Joli dégagement entre les chambres à l’étage
- 3 chambres à coucher (2 avec balcon et 1 avec salle de bains)
- 2 Salles de bains (dont une avec machine à laver et séchage)
Chauffage au sol

REZ
- 1 garage simple avec porte automatique (21 m2) - (CHF. 40'000.--)
- 1 place de parc - (CHF. 15'000.--)
- 1 grande cave (15m2)

Charges : 600.--/mois y compris fond de rénovation
Fond de rénovation env. CHF. 80'000.—

Commun
- 1 local à vélos
- Chauffage à mazout
- Ascenseur
- Accès personnes handicapées (rampes extérieures)

Appartement à remettre au goût du jour, la propriétaire actuelle a fait des modifications dans le salon en créant une pièce supplémentaire, il est possible d’ouvrir cette pièce, ainsi que la cuisine, afin de de créer un grand espace à vivre.
Belle situation à la lisière du village situé en bordure d’une zone agricole
Ensoleillement maximum
Calme
Vue dégagée
15 mn du centre de Lausanne
Autoroute 4 km – 5 mn
Ecole primaire 3 km (TP ok))
Ecole secondaire 6 km (TP ok)
Accueil d’enfants en scolarités (midi et soir)
Epicerie – Boulangerie
Poste
Restaurant

District – GROS DE VAUD
Surface (ha) 552
Altitude (m) 550
Nom habitants Les Daillenais
Sobriquet Lè Radze-buli (les mangeurs de bouilli)
Impôt communal (%) 66

Daillens : http://www.daillens.ch/histoire-fr347.html

Voir

  • Vue
  • Magnifique

Orientation

  • Sud
  • Ouest

Environnement

  • Campagne
  • Village
  • Calme
  • Verdure

Proximité

  • Ecoles
  • Commerces
  • Autoroute