Immeuble locatif et commercial

Epagny Prix CHF 735'000.-

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Détails

Nombre de pièces 6
Type Bureaux
Surface habitable 573 m²
Terrain 449 m²
Année de construction 1946
Référence GU753

Description:

Immeuble idéalement situé au coeur du charmant village d'Epagny proche de l'autoroute A12, belle vue dégagée sur le Moléson.

Le bâtiment se situe en zone Village et peut être complètement dédié à l’habitation.

Par ailleurs, ce dernier étant non protégé, il pourra de ce fait être entièrement démoli et reconstruit. Lors de sa reconstruction, le nouvel édifice devra correspondre aux prescriptions du RCU et garantir celles se rapportant aux distances de la routes et limites de propriétés.



Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Surface commerciale (Boucherie) avec vitrine, chambre froide, laboratoire, local technique.
Sous-sol : Grands espaces de stockage, laboratoire/dépôt, cave.
Etage : un appartement de 5.5 pièces traversant, fonctionnel et bien équipé composé de 3 chambres à coucher, un séjour avec poêle suédois, armoires murales, une cuisine fermée entièrement équipée, salle à manger habitable, une salle de bains/WC avec lave-linge et sèche-linge, 2 balcons côté chambres et séjour, vue dégagée.
Combles : aménageables. 1 bureau, 2 galetas.

2 garages box et 2 places de parc extérieures compris.

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