EXCLUSIVITÉ : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION SUR LE GOLF DE LAUSANNE

Epalinges

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Détails

Nombre de pièces 12
Type Maison de maître
Surface habitable 694 m²
Terrain 5380 m²
Année de construction 1997
Référence 101166

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Description:

Exceptionnelle, cette propriété l’est tant par sa situation sans nuisances que par ses prestations hors-norme. Implantée entre le Bois de Ban et le golf de Lausanne, cette magnifique demeure offrira calme et sérénité à ses heureux propriétaires. Son architecture, à la fois moderne et bourgeoise, offre des volumes généreux et lumineux. Les matériaux haut-de-gamme utilisés à la réalisation de cette propriété, tels que le marbre, le bois et la pierre lui confère une ambiance noble et chaleureuse.

Aménagés sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, les espaces de vie offrent une surface utile de 1’104 m2. Le vaste hall d’entrée est équipé d’un double escalier en marbre désservant les étages. Le rez offre un grand salon de réception, une généreuse cuisine équipée, une salle à manger, un bureau/bibliothèque et une chambre invités avec salle de bain en suite.

L’étage est composé d’un salon TV/bureau donnant accès à une terrasse orientée sud, d’un studio indépendant avec kitchenette et de trois chambres à coucher équipées de dressings et de salles de bain privatives. Les combles sont aménagés en dressing et en home-cinéma. Les larges ouvertures et la toiture en verre offre une belle luminosité à cette demeure de prestige.

Le niveau inférieur propose un espace de bien-être comprenant une piscine intérieure donnant accès au jardin, un fitness, un hammam et un jacuzzi. Ce niveau dispose en outre d’un garage pour quatre véhicules, d’une cave à vin, d'une buanderie et de locaux techniques. L’accès est sécurisé par un portail éléctrique. La parcelle est généreusement arborisée et bénéficie d’un arrosage automatique.

Sa situation idéale permet de rejoindre l’autoroute A9 en 5 minutes, le centre de Lausanne en 15 minutes, l’aéroport international de Genève en 45 minutes et les stations de Verbier, Villars ou Morgins en une heure à peine de voiture.

Orientation

  • Sud

Environnement

  • Zone villa
  • Village
  • Calme
  • Verdure

Proximité

  • Ecoles
  • Transports publics