RARE SUR LE LEMAN A PROXIMITE DE YVOIRE ( France)

France Prix CHF 1'849'232.-

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Détails

Nombre de pièces 11
Type Villa individuelle
Surface habitable 300 m²
Terrain 1500 m²
Référence VR172871/1

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Description:

EXCLUSIF!

Sur un terrain d'environ 1 500 m2, pieds dans l'eau, un charmant ensemble immobilier de 300 m2 environ avec accès direct sur une grande plage de sable fin.
En plus des 3 logements dans la bâtisse principale, une exploitation commerciale de chambre d'hôtes et de petite restauration fonctionne.
Ce bien peu peut être repris avec ou sans exploitation., dans cet 'ensemble il y a deux appartements qui sont actuellement loués.

L'ensemble se décompose comme suit:

1er étage: 2 appartements d'environ 50 m2 chacun, actuellement loués. Ils sont vendus séparément car ils appartiennent à des propriétaires différents.

Au Rez: un bel appartement en très bon état d'environ 120 m2, comprenant un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse,
2 grandes chambres dont une avec un accès indépendant et une grande salle de bain . Un cellier, une lingerie et un local technique complète cette partie

Dans l'aile attenante se trouvent les 4 chambres d'hôtes de 20 m2 environ chaque et toutes décorées avec gout, possédant chacune une salle de bains et un accès à la terrasse, dans la continuité de l'aile se trouve également une roulotte. Cette partie de la maison peut être réaménagée facilement si non continuité de l'activité.

Cette activité fonctionne à l'année peut être conservée ou modifiée à convenance.
Si non continuité de l'activité l'ensemble se modifie facilement.

La toiture et les sous-pentes serons refaites au mois de septembre. (travaux planifiés)

Le prix de cet ensemble est de 1 580 000 € négociable: 190 000 € pour chaque appartement du 1er étage et 1 200 000 € pour l'appartement du Rez, les chambres d'hôtes, les terrasses et le terrain, qui peut se vendre séparément.

Voir

  • Vue
  • Magnifique
  • Lac
  • Montagnes

Environnement

  • Zone villa
  • Calme
  • Verdure

Proximité

  • Bord du lac