FRIBOURG - Surfaces artisanales avec bureaux et grands dépôts

Fribourg Prix CHF6'500.-

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Détails

Type Commercial
Année de construction 2010
Référence 170043685bad

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Description:

Descriptif général

L'immeuble est situé à la rte St-Nicolas-de-Flüe, à Fribourg, dans une zone mixte avec bâtiments locatifs, PPE et artisanat. La situation géographique est très bonne.
Le bâtiment se compose d'une partie administrative (bureaux) et d'un espace de stockage (dépôt) avec un accès de chargement par l'arrière.
Les locaux ont été transformés en 2010 et la plupart des équipements technique et de chauffage ont été remplacés en 2017.
L'accès à l'autoroute se trouve à moins de 10 minutes.


Composition intérieure

Tout d'abord, une double entrée donnant sur la partie administrative d'env. 220 m2 à savoir :

-Réception/espace de bureau pour 3-4 places de travail (env. 35 m2)
-Hall d'entrée menant à la grande salle et à un bureau avec WC (env. 35 m2)
-Une grande salle avec bar/cuisine (env. 90 m2)
-En-dessus de la grande salle, un bureau pour 3-4 places de travail a été aménagé (env. 60 m2)
-Câblage informatique


A l'arrière, se situe la partie dépôt/stockage d'env. 230 m2, chauffée, distribué comme suit :

-Bureau/salle de pause (env. 12 m2)
-Cuisine d'appoint / passage (env. 23 m2)
-Première surface de stockage avec installation de galeries (env. 118 m2)
-Dépôt indépendant pour produits inflammables (10 m2)
-Seconde surface de stockage avec installations de galeries (67 m2)
-Salle de douche / WC
-Accès direct pour les véhicules – poids-lourds compris - pour le chargement depuis la route du quartier
-Surface de stockage sur galeries (env. 120 m2)

Les hauteurs dans le dépôt varient entre 325 cm et 515 cm.


Parking
13 places de parc sont disponibles (dont une dans un parking intérieur) en sus

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