A saisir, nouvelle promotion de 3 villas individuelles à 15 minutes de Fribourg

Fribourg Prix CHF867'500.-

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Détails

Nombre de pièces 5
Type Villa individuelle
Surface habitable 152 m²
Terrain 395 m²
Surface terrasse 40 m²
Référence 169536392

Agence

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Description:

Venez vivre à Rueyres-St-Laurent !

Nouvelle promotion unique de 3 villas individuelles à vendre sur plans.

L’élégance, le charme et la possibilité de personnalisé votre villa seront au rendez-vous et vous charmeront à coup sûr.
Chaque lot aura un jardin privatif qui sera orienté de manière à faire honneur au soleil et à vous offrir un moment exceptionnel de détente pour vous ressourcer.
De conception contemporaine, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable avec de grands volumes ainsi que d'un équipement complet de qualité.

Ces constructions vous procurerons une atmosphère saine, un pouvoir isolant élevé tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles.

Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eau distribué au sol.

Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et l’agencement de cuisine.

La situation de la parcelle offre la possibilité de réaliser un espace supplémentaire dans les combles pour créer une suite parentale, un espace de détente et/ou un bureau en fonction de vos besoins.

Les 3 villas seront constituées sur des parcelles individuelles avec la réalisation de couverts à voitures ou de garages entre les habitations.

Liste des lots à disposition :

Lot 1 : Villa de 5.5 pièces - 152 m2 - Parcelle de 601,90 m2

Prix : CHF 867’500.-

Rez :
1 hall d’entrée
1 séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée
1 bureau
1 salle de douche avec WC et lavabo
1 grande terrasse

Etage :
1 hall de distribution
1 suite parentale avec dressing & 2 chambres
1 salle de bains avec baignoire, douche & WC

Sous-sol partiellement excavé brut :
1 local technique & 1 cave

Extérieurs :
1 jardin
1 couvert à voiture & 1 place de parc

Lot 2 : Villa de 4.5 pièces - 152 m2 - Parcelle de 394,50 m2

Prix : CHF 893’900.-

Rez :
1 hall d’entrée
1 escalier qui sépare la partie séjour, salle à manger de la cuisine ouverte entièrement aménagée
1 économat
1 salle de douche avec WC et lavabo
1 grande terrasse

Etage :
1 hall de distribution
1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative
2 chambres
1 salle de douche avec WC et lavabo

Sous-sol partiellement excavé brut :
1 local technique & 1 cave

Extérieurs :
1 jardin
2 couverts à voitures


Lot 3 : Villa de 5.5 pièces - 152 m2 - Parcelle de 431,60 m2

Prix : CHF 893'900.-

Rez :
1 hall d’entrée
1 séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée
1 bureau
1 salle de douche avec WC et lavabo
1 grande terrasse

Etage :
1 hall de distribution
1 suite parentale avec dressing & 2 chambres
1 salle de bains avec baignoire, douche & WC

Sous-sol partiellement excavé brut :
1 local technique & 1 cave

Extérieurs :
1 jardin
1 couvert à voiture & 1 place de parc

SITUATION

Le village de Rueyres-St-Laurent, qui fait partie de la commune de Gibloux et vous offre toutes les commodités nécessaires dans ses environs. En outre, vous êtes également proche des différentes villes alentours :

Fribourg : 17 km - Bulle : 17 km - Payerne : 19 km - Estavayer-le-Lac : 25 km - Yverdon : 45 km
Berne : 45 km - Vevey : 45 km - Lausanne : 65 km

A 5 minutes de la jonction autoroutière de Rossens située dans une région idyllique, la commune de Gibloux est un excellent point de départ pour la pratique de nombreux loisirs

Grâce à ses institutions d'accueil de la petite enfance, à ses écoles (tous les degrés de la formation obligatoire), à ses commerces et à ses services, la commune de Gibloux offre toute l'infrastructure nécessaire sur place.

Orientation

  • Sud

Environnement

  • Zone villa
  • Village
  • Calme
  • Verdure

Proximité

  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre-ville
  • Transports publics
  • Autoroute