Au coeur de Genève, grand appartement de 6 pièces traversant avec vue

Genève Prix CHF2'395'000.-

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Détails

Nombre de pièces 6
Type Appartement
Étage 9
Surface habitable 177 m²
Surface terrasse 39 m²
Année de construction 1980
Référence 120828451

Agence

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Description:

SITUATION
• L’appartement est situé à proximité de l’Ecole Internationale dans un environnement en pleine mutation avec la venue du CEVA. De grandes enseignes commerciales vont aussi s’implanter dans le cadre du développement du quartier des « Allières ».
• Le tram 12 passe à proximité toutes les 4 minutes pour vous conduire au coeur de la ville et vous disposez de toutes les commodités sur place
• D'un côté, vous dominez un quartier de verdure avec la vue sur le Mont-Blanc et le Salève, alors que de l’autre, ce sont les toits de Genève,

DESCRIPTIF
• Situé au 9ème étage d’un immeuble résidentiel construit en 1980. Ce bâtiment de standing se trouve dans un environnement verdoyant. Depuis son vaste hall d’entrée parfaitement entretenu, vous accédez à un magnifique parc arborisé et clôturé avec une grande place de jeux pour les enfants.
Un concierge prend soin de l'immeuble et de ses infrastructures depuis sa construction.
• L’appartement se compose de 6 pièces pour une surface totale de 171 m2 (190 m2 pondéré). Un vaste hall d'entrée dessert les différentes chambres. Côté ouest, la cuisine, la salle à manger et le salon s’ouvrent sur une loggia de 29 m2 d’où vous pouvez admirer le lac et le jet d’eau. Au levant, les chambres avec loggia (10 m2) offrent une vue imprenable sur le Salève et le Mont-Blanc.

La copropriété dispose aussi d'un excellent fond de rénovation.

Des travaux pour la mise au goût du jour sont à prévoir.

DISTRIBUTION
• Hall d'entrée avec penderie
• Un WC / lavabo visiteurs
• Une salle à manger ouverte sur la loggia
• Un vaste séjour aussi ouvert sur la loggia
• Une cuisine équipée avec accès sur la loggia
• Une vaste loggia de 29 m2
• Une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et WC
• Trois belles chambres à coucher avec armoires et accès sur une petite loggia (10 m2)

Une place de parc extérieur ainsi qu'un box de deux places est disponible dans le garage souterrain sont inclus dans le prix de vente.

Option : Un studio de 30 m2 avec une loggia de 3 m2, peut-être acquis séparément. Par le regroupement de ces deux biens (appartement + studio), la moitié de l’étage devient privatif.

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