EXCLUSIVITÉ : BAISSE DE PRIX ! GENOLIER, RARE CALME & NATURE.

Genolier Prix CHF1'615'000.-

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Détails

Nombre de pièces 7
Type Villa individuelle
Surface habitable 200 m²
Terrain 1260 m²
Surface terrasse 30 m²
Année de construction 1972
Référence MF/18719

Description:

L'AVIS DU CONSEILLER.
Belle villa familiale traditionnelle, de 7 pièces sur deux niveaux construite en 1972 implantée sur une parcelle de 1'260 m2 sur les hauteurs du village Vaudois de Genolier.
Cette sympathique villa-chalet d’environ 200 m2 habitables, dont vous apprécierez l’esprit contemporain du confort de la rénovation récente effectuée par des artisans de la région avec des matériaux de première qualité,
Cette jolie villa sans prétention, vous offre un panorama et un dégagement sur le lac et les Alpes, dont vous apprécierez également l’environnement bucolique et calme, ainsi qu’un ensoleillement maximum garantissant à l’ensemble de la famille ou aux amis de passage un agrément de vie incomparable à l’ombre de son parc paysager.

Descriptif :

Rez-inférieur: une chambre à coucher avec fenêtre de 11,70 m2, une deuxième chambre à coucher de 8,96 m2 avec fenêtre donnant elle aussi sur la terrasse et le jardin, une salle d’eau avec douche italienne / WC / lavabo de 4,50 m2. Une pièce à vivre avec cheminée de 21,90 m2 avec accès sur l’extérieur, pièce polyvalente de 6,95 m2. Buanderie /cave de 4,95 m2.

1er étage : Hall d’entrée de 2,80m2, escalier desservant le rez-inférieur et le premier étage, salon avec cheminée et salle à manger avec plafond cathédrale lambrissé de 30m2, cuisine fermée équipée de 5,12 m2, une chambre parentale avec dressing de 23,45m2, salle de bains privative de 2,80 m2, WC visiteurs de 1,85 m2,

Garage fermé de 15,85 m2 avec salle d’eau et accès direct dans la maison.

2 places de parc extérieures.

Divers : Chauffage par pompe à chaleur, terrasse refaite à neuf, jardin nouvelles plantations d’essences divers, rocaille, arrosage automatique.
Libre : Rapidement :
Temps de trajet depuis Genève 32 minutes

FONDS PROPRES INDISPENSABLE CHF 320'000.--

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  • Vue
  • Magnifique
  • Lac

Orientation

  • Sud
  • Ouest

Environnement

  • Zone villa
  • Campagne
  • Village
  • Calme
  • Verdure