Magnifique villa avec vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes

Givrins Prix CHF7'800'000.-

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Détails

Nombre de pièces 10
Type Maison
Surface habitable 843 m²
Terrain 3800 m²
Année de construction 1978
Référence PM.4871271

Description:

Agence : Millenium Properties SA
Réf : PM 487

Cette villa se situe sur une parcelle de 3'800 m² au dessus du village de Trélex dans un environnement exceptionnel à 20minutes de l'aéroport de Genève. Elle offre une vue époustouflante sur l'ensemble du lac Léman et sur les Alpes et est entourée d'un parc bien aménagé et très bien entretenu.

La villa se compose comme suit:

Sous-sol :

° Une piscine intérieure de 60 m3 incluant une zone de détente, bar et sanitaires. Deux façades vitrées, l'une est coulissante et permet l'accès au jardin
° Une salle de cinéma incluant le matériel pour la projection de film (pellicule) et vidéo
° Un bain à vapeur
° Un espace sauna
° Une chambre visiteurs

Rez de chaussée :

° 4 chambres (3 x 13 m2, 1 x 20 m2)
° 1 grande salle de séjour de 60 m2
° Une cuisine tout équipée de 18 m2
° Une véranda de 18 m2
° 1 bureau de 15 m2
° 1 office de 10 m2
° 1 salle de bain avec WC
° 2 salles de douche avec WC
° 1 WC visiteurs

Étage supérieur

L'espace des combles a été entièrement aménagé entre 2014 et 2016. Il s'agit d'un appartement luxueux avec une entrée indépendante depuis la cour et une liaison avec le rez-de-chuassée. Il comprend :

° Un hall avec une armoire vestiaire
° Une buanderie
° Une grande cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (le tout 100 m2). Accès à une terrasse
° 1 chambre de 32 m2 avec terrasse, 2 dressings (5.5m2 et 8.0m2), une lucarne avec vue sur le Lac Léman,
un grand miroir dans lequel est intégré une télévision
° 1 chambre de 13.0 m2, lucarne avec vue sur le Lac Léman et les Alpes
° 1 ensemble sanitaire composé d'une grande douche à l'italienne, un WC séparé et un meuble comprenant 2 lavabos
° 1 WC visiteurs

Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont chauffés au fuel (citerne de 20'000 l). Les combles sont chauffés à l'aide d'une pompe à chaleur dernière génération.

Viennent compléter ce bien:

° Un portail en fer forgé à télécommande pour accéder à la propriété en voiture
° 2 garages de 51 m2 au total avec 2 portes automatisées
° Un bel espace vert aménagé: 1 cèdre doré, 3 sapins de Serbie, 14 pins, 1 saule pleureur, 1 cyprès, 30 rhododendrons, 80 azalées, 50 pied de rosiers, différentes plantes grimpantes
° Système d'arrosage automatique

La propriété est expertisée à : CHF 9'795'000.-

Prix de vente : CHF 7'800'000.-

Personne de contact:

Patrick Métraux
+41 79 438 56 71
pm@milleniumproperties.ch

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