À 30 minutes de Lausanne, ancienne ferme rénovée avec un fort potentiel d’agrandissement.

Henniez Prix CHF 850'000.-

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Détails

Nombre de pièces 7.5
Type Maison
Terrain 2234 m²
Surface terrasse 45 m²
Référence 152530954

Description:

À Henniez, ancienne ferme rénovée avec un fort potentiel d’agrandissement.

Cette maison a été rénovée en 2014 et offre un espace de 7,5 pièces réparti sur 2 niveaux sur une parcelle de 2234 m² en zone village.

Elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant avec son domaine de plus de 2200 m² tout en étant à 5 minutes de la ville.

Située en limite de la zone agricole, la vue dégagée confère un ensoleillement optimal.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée :
1 grand hall, 1 cuisine entièrement agencée partiellement ouverte sur le salon, 1 véranda - jardin d'hiver avec accès à la magnifique terrasse de 45 m² orientée au Sud-Ouest, 1 chambre et 1 WC visiteurs.

Etage :
3 chambres et 1 espace bureau.

Sous-sol :

Plusieurs caves, 2 garages, dépôt, buanderie et local technique avec chaudière à gaz.

Le volume total de la maison est de 1'180 m³ et il y a la possibilité d’agrandir la surface de l’habitation dans les combles et la grange Est. Tous les raccordements techniques sont déjà prévus et un projet de réalisation d'un appartement de 2,5 pièces est disponible.

Extérieur :
La très grande surface du terrain entourant la maison permet la création de jardins d’agrément ou potagers, terrasses et espaces de vie ou de loisirs.

Elle se situe à env. 20 min des portes de Lausanne et 10 min de l'accès autoroutier de Payerne (axe Lausanne-Berne).

SITUATION :

Le village d’Henniez est idéalement situé à 5 km de Lucens, 30 minutes de Lausanne, Berne et de Fribourg centre.

À 10 min. de la jonction autoroutière A1, pour Berne où Lausanne.
À 10 min. de Payerne et des commerces.
À 20 min. du centre-ville d’Estavayer-le-Lac.
À 25 min. d’Yverdon
À 30 min. de Fribourg et Lausanne.
À 40 min. de Berne

Voir

  • Vue
  • Magnifique

Orientation

  • Sud
  • Ouest

Environnement

  • Village
  • Calme
  • Verdure