Sans apport de fonds propres en cash : Villa mitoyenne en pignon

La Roche Prix CHF652'500.-

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Détails

Nombre de pièces 4.5
Type Villa mitoyenne
Surface habitable 150 m²
Terrain 415 m²
Surface terrasse 22 m²
Année de construction 2018
Référence 1313

Description:

Sans apport de fonds propres en cash, seul le 10%, garanti par votre 2ème et 3ème pilier, est nécessaire. C'est une occasion à saisir. Nous travaillons en collaboration avec une banque qui vous facilitera votre demande de crédit hypothécaire.

Villa contemporaine en pignon avec vue dégagée, chauffage PAC + solaire. Finitions au choix du preneur, livraison 3/6 mois selon matériaux choisis. Cette villa bénéficie de matériaux performants au niveau de l'isolation, antibruit, anti feu et antisismique et a été construite pour être vécue en harmonie avec la nature.

Villa C en pignon : terrain : 415m² - jardin : 290m² - terrasse : 17m² - surface habitable : 138 m² - Prix 650'000.- chf

Situation :

A 10 minutes de Bulle (12 km) et 20 minutes de Fribourg (23 km), légèrement en hauteur, surplombant le village de La Roche.

La situation est privilégiée, avec une orientation Sud-ouest qui garantit une luminosité constante avec un soleil toute la journée. La qualité de construction dépasse les standards actuels, sans augmentation de prix. L'écologie au prix coûtant.

Un havre de paix, entre Bulle et Fribourg.

Les finitions sont haut de gamme avec les matériaux choisis par les acheteurs selon les goûts et couleurs. Prises pour voitures hybrides ou électriques avec borne séparé, chauffage par la pompe à chaleur et les panneaux solaires.

Distribution :
Rez-de-chaussée inférieur :
Hall d’entrée
Grand local - Buanderie
Local technique
Abri pour 2 voitures

Rez-de-chaussée supérieur :
Hall d’entrée
Salon
Cuisine ouverte
WC visiteur
Grande terrasse côté route
Terrasse & jardin côté forêt

1er étage :
Hall
3 chambres
Salle de bain
Salle de douche


Jardin aménagé.
Couvert pour 2 voitures avec accès couvert jusqu'à l'entrée.

Informations sur la construction :
Ce système de construction est innovateur avec isolation en bois minéralisé qui garantit une tenue au feu de 240 min contre 6 min pour le polystyrène utilisé en Suisse sur pratiquement toutes les isolations. Immeuble antisismique niveau 9, sans cage de Faraday avec gaines pour tous les fils électriques. L'isolation phonique est très élevée et garantit la privacy des appartements. Ce système de construction a reçu différents prix du Bâtiment en toute Europe. Evidemment aligné aux normes Minérgie et plus.

Système de chauffage par Pompes Air/Eau et aussi alimenté par des panneaux photovoltaïques, le chauffage est donc pratiquement gratuit.

Salles de bains avec WC à double commande avec cabine douche à système économe d’eau, pharmacies et armoires sous lavabo de qualité, faïences sur toute la hauteur de la salle de bain avec frises de décoration. Sols harmonisés avec les faïences dans les couleurs de choix du client.

Voir

  • Vue
  • Magnifique
  • Montagnes

Orientation

  • Sud

Environnement

  • Zone villa
  • Campagne
  • Village
  • Montagnes
  • Calme
  • Verdure

Proximité

  • Ecoles
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  • Transports publics