villa + appartement indépendant, dans son écrin de verdure avec calme, soleil et vue.
Objet, genre : villa indépendante sur une belle parcelle de terrain richement arborée. En annexes un double garage et 1 appartement de 2,5 pièces avec terrasse privée plein sud.
Nombre de pièces villa : 5,5 pièces habitables + grande pièce au sous-sol.
Nombre de pièces appartement : 2,5 pièces.
Surface de terrain : 1467 m2.
Surfaces bâties : villa 117 m2, appartement annexe 66 m2, double garage 39 m2.
Volume ECA de la construction : 1283 m3.
Année de construction : villa 1967 ; appartement 2005, le tout régulièrement entretenu.
Places de parc : 4 places extérieures + double garage.
Forme juridique de propriété : propriété individuelle.
Disponibilité : à convenir.
Coup de coeur : belle propriété, villa indépendante avec rendement par un appartement annexe indépendant un rêve ? Maintenant une réalité !
Situation de l’objet : sur une belle parcelle richement arborée en légère déclivité sans nuisances et proche de toutes les commodités, dans une zone villas, cette propriété jouit d’un ensoleillement maximum à l’année. Belle vue sur les Préalpes, jacuzzi chauffé par pompe à chaleur indépendante, véranda et grande terrasse agrémentent une qualité de vie évidente.
Distribution des surfaces : au sous-sol, hall de dégagement avec tableau électrique, cave à vins, grande pièce polyvalente, buanderie, local pompe à chaleur, local de réserve. Au rez, hall de dégagement en toit cathédrale, cuisine habitable, grand salon salle à manger avec cheminée de salon et accès à la véranda, coin wc visiteurs, deux chambres, une salle de bain et de nombreux placards intégrés. A l’étage, galerie de communication, une salle de bain et deux chambres occupent toute la surface. En annexe, un double garage et un 2,5 pièces entièrement indépendant avec poêle à bois et terrasse privative complètent la surface construite de cette propriété.
Commodités : les divers magasins du village permettent de se ravitailler sur place sans avoir à se déplacer pour ces achats alimentaires. Restaurants, écoles, poste, banques, kiosque, garages, théâtre, centre médical et pharmacie complètent cette riche offre.
Transports : bus TL lignes 62 et 65 ainsi que les bus postaux, diverses lignes.
Terrain : richement arboré et en légère déclivité, facile d’entretien.
Information sur la construction et équipement technique : de construction traditionnelle, le chauffage par pompe à chaleur et distribué par radiateurs pour la villa et au sol pour le 2,5 pièces.
Informations complémentaires : panneaux photovoltaïques sur le toit.
Prix de vente total : CHF 1'630'000.-
Sauf erreur, omission ou vente entre-temps.
