Immeuble locatif

Riaz Prix CHF935'000.-

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Détails

Nombre de pièces 3.5
Type Bureaux
Surface habitable 96 m²
Terrain 1138 m²
Année de construction 1648
Référence 13QW9

Description:

Cette ferme est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de l'hôpital et des transports publics. L'accès autoroutier se trouve à 2.5 km et toutes les commodités bulloises sont accessibles à 2.4 km.

Riaz est un village gruérien de près de 2'200 habitants. Il est attenant à la ville de Bulle qui offre de grandes possibilités d'activités sportives, ainsi que culturelles. La Gruyère bénéficie de remontées mécaniques, bains thermoludiques, chemins balisés pour la randonnée, etc.

Ce magnifique bien à rénover compte actuellement 2 appartements avec possibilité d'en construire 3 supplémentaires. Le permis de construire relatif à l'agrandissement a déjà été délivré, libre mandat.

Le volume ECAB est composé comme suit :
- habitation 1'304 m3
- grange désaffectée 1'083 m3

Le coût estimatif des travaux est de CHF 1'400'000.- TTC pour :
- La création de 3 appartements de la grange
- Isoler la façade et changer les fenêtres de la partie existante
- Isoler la toiture de la ferme existante et de la grange
- À l'intérieur de la ferme existante, il y a juste un rafraîchissement de prévu

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