À 5 minutes de Morges à vendre villa jumelée de 5.5 pièces d’env. 130 m2 avec un jardin privatif de 440 m2.

Romanel-sur-Morges Prix CHF1'200'000.-

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Détails

Nombre de pièces 5.5
Type Villa jumelée
Surface habitable 130 m²
Terrain 440 m²
Surface terrasse 36 m²
Année de construction 1987
Référence 112232232aem

Description:

À 5 minutes de Morges à vendre villa jumelée de 5.5 pièces d’env. 130 m2 avec un jardin privatif de 440 m2.

Située dans un quartier résidentiel de la commune de Romanel-sur-Morges, cette maison saura vous séduire par sa situation idéale. Son orientation Sud-Ouest, vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement maximum et ses magnifiques espaces extérieurs aménagés avec beaucoup de goût procurent un environment privatif où vous pourrez profiter du calme absolu.

Cette villa construite en 1987 est en parfait état et a été régulièrement entretenue. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des triples vitrages en bois-métal, le sytème de chauffage de l'eau (PAC chauffe-eau écologique) a été entièrement révisé, les volets sont en aluminium et un système de domotique Somfy permet de vivre une expérience unique de la maison connectée : contrôlez, centralisez et programmez tous les équipements connectés de votre maison pour plus de confort, de sécurité et d'efficacité énergétique au quotidien.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée :

1 hall d’entrée avec armoire, 1 grand séjour avec poêle (pierre ollaire), 1 cuisine fermée entièrement agencée disposant d’un accès à une belle terrasse (possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon) et 1 WC visiteur.

Des stores électriques équipent cette étage avec une commande à distance programmable et 3 toiles de tente dont 2 électriques agrémentent les différentes terrasses.

Etage :

1 hall de distribution, 4 chambres dont 3 avec parquets et peinture refaits à neuf en 2018 soit : 1 suite parentale avec salle de douche, lavabo, WC, 3 chambres à coucher dont 1 mansardée avec Velux et équipée de pare-soleil et store électrique à commande (neufs), 1 salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et 1 grande fenêtre, des moustiquaires ont été installées à toutes les fenêtres.

Sous-sol :

1 grand disponible d’env. 35 m2 aménagé pouvant servir de salle de jeux ou de sport, home cinéma ou autre avec parquet et 2 fenêtres, 1 cave carrelée avec 1 fenêtre, 1 buanderie équipée d’un lave-linge, 1 sèche-linge récents avec évier et fenêtre et 1 PAC chauffe-eau pompe à chaleur.
Les écoulements sanitaires et de la cuisine ont été changés, le chauffage au sol entièrement révisé en 2016.

Extérieur :

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs.
Vous y trouverez 1 jardin très joliment arboré et clôturé, 2 terrasses boisées avec 2 patios, 3 toiles de tentes dont 2 électriques, 1 cabane de jardin, 1 cheminée-grill et 1 petit potager.

1 garage fermé et 2 places extérieures complètent ce bien.

Situation :

Idéal pour une famille en quête d'une bonne qualité de vie dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Zone villas limitée à 30 km/h, école à 5 min. à pied avec cantine scolaire, jolie et grande place de jeux, à 2 pas de grandes balades à pied, vélos. Ligne de bus 735 desservant Morges et Cossonay.

A 8 min. du centre de Morges, 15 min. de l’EPFL, 20 min. de Lausanne, 30 min. d’Yverdon et 45 min. de Genève.

Le taux d’imposition de la commune de 56% est très attractif.

Orientation

  • Sud
  • Ouest

Environnement

  • Zone villa
  • Village
  • Calme
  • Verdure

Proximité

  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre-ville
  • Transports publics
  • Bord du lac