Opportunité à saisir, immeuble de rendement à St-Cergue
Agence : Millenium Properties SA
Réf : SCH 392
En plein coeur du village, ce bel immeuble est bâti sur un terrain de 722m², dispose d'une surface habitable de 490 m² et offre un rendement locatif d'habitation et commerces très intéressant à hauteur de 6,75%.
Il se compose comme suit :
Rez de chaussée : Un grand café-restaurant de 180 m², un bar, une salle principale pouvant accueillir en moyenne 72 couverts, une grande cuisine à usage professionnel entièrement équipée, une terrasse ensoleillée située à l'arrière du restaurant très appréciée par la clientèle pour sa très belle vue, disposant de 50 places. Vente du fond de commerce de 295 000 CHF.
A l'étage : 6 appartements loués repartis comme suit :
- 5 pièces d'une surface 117m²
- 4.5 pièces d'une surface de 93m²
- 3.5 pièces d'une surface de 92m²
- 2 pièces d'une surface de 45m²
- 1.5 pièces d'une surface de 29m²
- Un studio de 20m²
Au Sous-sol : une cave de 160 m².composée de plusieurs pièces séparées par des murs épais.
Un commerce attenant au restaurant vient compléter l'ensemble.
Un grand parking et 3 garages fermés à l'arrière du bâtiment complètent ce bien.
L'immeuble est en très bon état, idéal pour investisseurs et/ou couple de restaurateurs.
Affaire à saisir !
Prix de vente des murs : CHF 2 246 000.
Contact : Stéphane Hernandez 078 335 55 00 [email protected]