Bien d’exception / Duplex moderne haut de gamme
Se trouvant à proximité de toutes les commodités au centre de Saint-Genis-Pouilly, cette bâtisse datant de 1850 a été entièrement rénovée.
Le Duplex propose un logement avec des matériaux de grande qualité, ayant conservé son origine de caractère, mettant en valeur les pierres et les poutres.
Marbre au sol et parquet en chêne massif dans les chambres, bois d’olivier pour les placards et carrelages de grande qualité dans les salles d’eau, ce bien est à couper le souffle.
La luminosité qu’il propose est exceptionnelle avec une vue magnifique sur le Jura, sans vis-à-vis.
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Buanderie
- Wc visiteurs
- Salle de douche
- Chambre parentale avec parquet en chêne massif, et dressing avec salle de bain privative et WC
- Cuisine toute équipée, semi-ouverte avec passe-plat donnant sur le séjour
- Séjour cathédrale avec baie vitrée, ambiance tamisée
À l'étage :
- Mezzanine avec placards
- 2 grandes chambres avec avec parquet et poutres apparentes
- Placards polyformes
- Salle de douche avec WC
Autres détails :
- 1600€/ trimestre de charges de copropriété avec eau chaude et chauffage
- Taxe habitation et foncière : 1700€/an chacune
- Local à vélo
- Double garage individuel, extérieur
- Sécurité : portail entrée, visiophone et interphone
- Jacobines
- Chaufferie à gaz commune - chauffage au sol
- Espace vert commun extérieur
- Copropriété de 5 appartements
- DPE : C, GES : D
Accès : 10 Minutes du Tramway - arrêt de bus à Côté, L'arrêt de bus TPG-Y face à la copropriété est un atout certain ce qui permet une proximité immédiate avec le CERN
Possibilité d’acheter meublé
Prix sur demande
Ce bien fonctionnel et luxueux est d’une rare exception dans le pays de Gex et vous offrira une qualité de vie inégalable à la frontière de la Suisse. Du Goût et du caractère, idéal pour une famille, ce duplex n’attend plus que vous.
