Vue exceptionnelle, villa indépendante de 2 appartements

Villeneuve VD Prix CHF1'690'000.-

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Détails

Type Villa individuelle
Surface habitable 165 m²
Référence 2048

Agence

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Description:

Situation privilégiée, vue panoramique sur le lac et les montagnes, pour cette villa de 2 appartements (un 6.5 pces et un 3.5 pces) pour une surface habitable totale d’env. 165 m2, surface utile 250m2.
Véritable havre de paix, entourée de vignobles, dans un cadre verdoyant, la propriété se trouve à quelques minutes à pied des écoles primaires et secondaires, des transports publics, des commerces et à proximité des axes autoroutiers en direction de Genève et du Valais.
Elle jouit d'un ensoleillement maximal et d'un jardin facile d'entretien grâce à son système de tonte et d'arrosage automatique ; parcelle de 746 m2


Villeneuve: charmante petite ville au bord du lac Léman, à 5 mn de Montreux, une demi-heure de Lausanne et 1 heure de l'aéroport de Genève, jouissant d'une jolie plage et d'une belle piscine publique ainsi que de nombreux commerces et restaurants.
Taux fiscal : 69.0 , à titre indicatif



Description détaillée:

Rez inférieur

Appartement de 3.5 pces comprenant:
Salon avec vue sur le lac
Chambre avec vue sur le lac
Chambre
Cuisine avec coin à manger
Salle de bain avec baignoire

Grande cave
Grande cave à vin sol en terre battue et gravier
Atelier
Buanderie
Local technique


Rez supérieur Appartement de 6.5 pces comprenant
Hall avec accès par une trappe à un grand galetas
Cuisine équipée
Salle à manger
Grand et lumineux salon avec cheminée, magnifique vue sur le lac et les montagnes, baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et le jardin
2 chambres avec vue sur le lac
2 chambres avec armoire murale et vue sur les Dents du Midi
Salle de bain avec baignoire
Salle de bain avec douche


Extérieurs
Double garage box
Plusieurs places de parc extérieures
Terrasses et jardin avec système de tonte et arrosage automatique


Libre: de suite



La note Realize Immo: une situation privilégiée pour cette spacieuse villa de 2 appartements, luminosité, superbe vue sur le lac et les montagnes, au calme tout en ayant toutes les commodités, transports publics, commerces et écoles, accessibles à pied et, pour les sportifs, point de départ pour balades à vélo dans la plaine du Rhône, à moins de 30 mn des stations de ski comme Villars ou les Portes du Soleil et l’été à quelques minutes de la plage.
A visiter sans tarder !